Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Zu Verkaufen
Zentral gelegene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nauheim – nur 2 Minuten zu Fuß zum Bahnhof
160.000 €
11582
1992
61 m²
3
Ihre Ansprechpartnerin bei uns
Alle Informationen auf einen Blick
-
Diese zentral gelegene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nauheim bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und hervorragender Lage. Nur 2 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Nauheim entfernt, befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Dreiparteienhaus und ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer, von dem ein schöner Balkon abgeht. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, frische Luft und einen privaten Außenbereich zu genießen.
Die zweite Ebene besteht aus einem offenen Dachstudio, das als zusätzliche Schlafmöglichkeit genutzt werden kann. Dieses offene Konzept schafft eine helle und luftige Atmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Freizeitraum.
Ein Duplexstellplatz in der Garage rundet das Profil dieser attraktiven Wohnung ab und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Mit einem guten Versorgungsnetz in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig, in einer freundlichen und gut angebundenen Nachbarschaft. -
Flächen
- Wohnfläche: 60,8 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1992
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 10.05.2029
- Energieverbrauchskennwert: 101,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1992
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
- Distanz zum Fernbahnhof: 0,0 km
- Distanz zur Autobahn: 2,8 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,4 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,7 km
- Distanz zur Grundschule: 0,2 km
- Distanz zur Realschule: 11,4 km
- Distanz zum Gymnasium: 3,6 km
- Distanz zum Zentrum: 14,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 6,3 km
-
- Kaufpreis: 160.000 €
- Käuferprovision: 3,00 % inkl. MwSt.
- Hinweis zur Courtage: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %
Kein passendes Angebot gefunden?
Registrieren Sie sich in unserer Interessentendatei und geben Sie Ihre Wunschimmobilie an. Wir informieren Sie noch vor Veröffentlichung, sobald wir ein passendes Objekt in unserem Angebot haben.