Wundervolles Einfamilienhaus für die große Familie
Alle Informationen auf einen Blick
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Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses exquisite Architektenhaus befindet sich im malerischen Ortsteil Hofstädten in Schöllkrippen und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 239 m². Auf einem 571 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil.
Mit insgesamt 6 Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien, die viel Platz und Privatsphäre schätzen. Der durchdachte Grundriss und die hochwertigen Materialien sorgen für ein besonderes Wohnambiente. Die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt, ist nur eines der zahlreichen Highlights dieses Hauses.
In den letzten zehn Jahren wurde das Haus umfassend renoviert und stets in einem einwandfreien Zustand gehalten. Die modernen Renovierungsarbeiten umfassen sowohl technische als auch ästhetische Verbesserungen, die das Haus auf den neuesten Stand gebracht haben und für ein hohes Maß an Wohnkomfort sorgen.
Dieses Haus bietet nicht nur eine hochwertige Innenausstattung, sondern auch eine attraktive Außenanlage, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Entdecken Sie die Ruhe und die Schönheit der Umgebung und machen Sie dieses einzigartige Architektenhaus zu Ihrem neuen Zuhause.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses außergewöhnliche Angebot näher kennenzulernen! -
Flächen
- Wohnfläche: 239 m²
- Grundstücksfläche: 571 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Stellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1980
- Keller: voll unterkellert
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 03.07.2034
- Endenergiebedarf: 169,80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1980
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Schöllkrippen ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg im Bundesland Bayern. Es liegt im Naturpark Spessart, etwa 25 Kilometer nordöstlich von Aschaffenburg und rund 60 Kilometer östlich von Frankfurt am Main.
Die geographische Lage von Schöllkrippen ist geprägt durch die waldreiche Umgebung des Spessarts, was die Region für Wanderer und Naturfreunde attraktiv macht. Das Ortsbild wird durch traditionelle fränkische Fachwerkhäuser und eine malerische Landschaft bestimmt.
Schöllkrippen ist verkehrstechnisch gut angebunden: Es verfügt über eine eigene Bahnanbindung (Kahlgrundbahn), die Verbindungen nach Aschaffenburg und weiter nach Frankfurt ermöglicht. Zudem ist der Ort über die Bundesstraße B276 zu erreichen, die durch das Kahlgrund führt.
Neben seiner reizvollen Landschaft bietet Schöllkrippen verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
- Distanz zum Fernbahnhof: 3,1 km
- Distanz zur Autobahn: 9,5 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,2 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,4 km
- Distanz zur Grundschule: 4,4 km
- Distanz zur Realschule: 14,7 km
- Distanz zum Gymnasium: 14,7 km
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- Kaufpreis: 595.000 €
- Käuferprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision
- MwSt.-Satz: 19 %
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