Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Wunderbare Dachgeschosswohnung mit großer Loggia, großem Hobbyraum und Tiefgaragenstellplatz
Alle Informationen auf einen Blick
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In sehr guter Lage von Liederbach können wir Ihnen diese gut geschnittene Dreizimmerwohnung zum Kauf anbieten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, welches um das Jahr 1982 errichtet wurde.
Die Wohnung bietet ca. 78 m² Wohnfläche, welche sich auf einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche mit Einbauten, zwei weitere Zimmer, eine Diele, ein Bad mit Wanne sowie auf eine große Dachterrasse/Loggia aufteilt.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett, Einbauschränken, Fliesen sowie Holzdecken.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein großer Hobbyraum (ca. 40 m²) mit WC und Tageslicht, welcher sich ideal als Büro oder Fitnessraum eignet. Der Hobbyraum befindet sich im Untergeschoss des Hauses und ist eine eigene Einheit im Objekt, für welche derzeit ein Wohngeld von 98,69 Euro monatlich anfällt.
Ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
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Flächen
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Wohnfläche:
78 m² -
Zimmer insgesamt:
3 -
Badezimmer:
1 -
TG-Stellplätze:
1 -
Terrassen:
1
Zustand & Erschließung
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Baujahr:
1982 -
Bauweise:
Massiv
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Wohnfläche:
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Heizungsart:
Zentralheizung -
Befeuerung:
Gas -
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
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Heizungsart:
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Energieausweis-Art:
Verbrauch -
Energieausweis gültig bis:
15.02.2028 -
Energieverbrauchskennwert:
116,90 kWh/(m²*a) -
Primärenergieträger:
Gas -
Energieeffizienzklasse:
D -
Baujahr (Energieausweis):
1982 -
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014 -
Energieausweis-Gebäudeart:
Wohngebäude
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Energieausweis-Art:
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Liederbach liegt am Rande des Main-Taunus-Kreises und grenzt direkt an Frankfurt. Das Landschaftsbild ist von der so genannten „Grünen Mitte“ geprägt, welche größtenteils aus bewirtschafteten Ackerflächen und dem großzügigen Bachlauf des Liederbachs besteht.
Liederbach ist über die B8 und die B519 an die A66 angeschlossen. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie nach ca. 20 Kilometer Fahrt. Die SE12 schafft eine schnelle Verbindung nach Frankfurt-Höchst und damit an das S-Bahn-Netz. Eine Park & Ride Möglichkeit finden Sie direkt am Bahnhof.
Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung.
Das schulische Angebot bietet eine Grundschule, weiterführende Schulen können in den angrenzenden Städten besucht werden. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.
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Distanz zum Flughafen:
19,0 km -
Distanz zum Fernbahnhof:
0,9 km -
Distanz zur Autobahn:
2,5 km -
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:
8,4 km -
Distanz zu Bushaltestelle:
0,3 km -
Distanz zum Kindergarten:
0,3 km -
Distanz zur Grundschule:
0,4 km -
Distanz zum Gymnasium:
3,8 km -
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:
2,4 km -
Distanz zu Gaststätten:
0,4 km
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Distanz zum Flughafen:
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Kaufpreis:
299.000 € -
Hausgeld:
396,44 € -
MwSt.-Satz:
19 %
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Kaufpreis:
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