Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Wunderbare 2-3 Zimmerwohnung im Herzen von Königstein
Alle Informationen auf einen Blick
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In zentraler Lage von Königstein können wir Ihnen diese wunderbare Zweizimmerwohnung zum Kauf anbieten. Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten, welches um das Jahr 1978 errichtet wurde und sich in einem hervorragenden Allgemeinzustand befindet. Die große Zweizimmerwohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche verfügt über eine sehr gute Ausstattung und steht zum direkten Einzug bereit. In den letzten Jahren wurde die Wohnung mit hochwertigen Materialien modernisiert. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, eine Diele, eine Küche mit sehr hochwertigen Einbauten, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, einen Balkon mit Blick sowie einen Abstellraum mit Safe. Im Bad und im Gäste-WC gibt es eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist mit Granit, Fliesen, Teppich, Einbauschränken, elektrischen Rollläden und einer Markise ausgestattet. Eine Einzelgarage, ein Fahrradkeller und ein Keller runden dieses Angebot ab. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
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Flächen
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Wohnfläche:
97 m² -
Zimmer insgesamt:
2 -
Separate WCs:
1 -
Stellplätze:
1 -
Garagenstellplätze:
1 -
Balkone:
1
Zustand & Erschließung
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Baujahr:
1978 -
Bauweise:
Massiv
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Wohnfläche:
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Heizungsart:
Zentralheizung -
Befeuerung:
Gas -
Badausstattung:
Dusche, Badewanne
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Heizungsart:
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Energieausweis-Art:
Verbrauch -
Energieausweis gültig bis:
30.01.2028 -
Energieverbrauchskennwert:
108,70 kWh/(m²*a) -
Primärenergieträger:
Gas -
Energieeffizienzklasse:
D -
Baujahr (Energieausweis):
1978 -
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014 -
Energieausweis-Gebäudeart:
Wohngebäude
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Energieausweis-Art:
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Die Stadt Königstein im Taunus ist ein heilklimatischer Kurort im Hochtaunuskreis und liegt an den waldreichen Hängen des Taunus. Die Burg, das Alte Rathaus sowie das Luxemburgische Schloss legen ein beredtes Zeugnis von der spannenden Stadtgeschichte ab. In der Villa Rothschild, heute ein Hotel, wurden z. B. wichtige Teile des deutschen Grundgesetzes verhandelt.
Königstein ist über die B8 an die A66 und die B455 an die A661 bzw. A3 angeschlossen. Der internationale Flughafen Frankfurt ist ca. 24 Kilometer entfernt. Die SE12 schafft eine schnelle Verbindung in die Stadtteile sowie nach Frankfurt-Höchst und damit an das S-Bahn-Netz.
Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Feinkost bis hin zu regionalen Produkten.
Das schulische Angebot beinhaltet Grundschulen, Gesamtschulen, allgemeinbildendes und berufliches Gymnasium und eine berufliche Schule. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote werden angeboten.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie das umfangreiche städtische und Vereinsangebot nutzen. Für jeden Geschmack findet sich hier das richtige Angebot.-
Distanz zum Flughafen:
25,0 km -
Distanz zum Fernbahnhof:
0,4 km -
Distanz zur Autobahn:
8,2 km -
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:
8,8 km -
Distanz zu Bushaltestelle:
0,1 km -
Distanz zum Kindergarten:
0,5 km -
Distanz zur Grundschule:
0,2 km -
Distanz zum Gymnasium:
0,4 km -
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:
0,3 km -
Distanz zu Gaststätten:
0,1 km
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Distanz zum Flughafen:
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Kaufpreis:
469.000 € -
Hausgeld:
354 € -
MwSt.-Satz:
19 %
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Kaufpreis:
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