Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Wohnen auf hohem Niveau in Bockenheim: Eigentumswohnung mit Komfortausstattung
Alle Informationen auf einen Blick
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2018 vereint stilvolles Design mit intelligenter Technik. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem in Ihr neues Domizil, das auf rund 89,3 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort bietet.
Schon beim Betreten spüren Sie die hochwertige Ausstattung: Edles Parkett, eine angenehme Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster schaffen ein behagliches Wohnklima – effizient ergänzt durch die hervorragende Energieeffizienzklasse A.
Die lichtdurchfluteten drei Zimmer überzeugen mit einem durchdachten Grundriss und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mittelpunkt der Wohnung ist die offene, moderne Einbauküche – ein echtes Highlight für Genießer und Gastgeber.
Zwei Balkone laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Neben einem stilvollen Tageslichtbad erwarten Sie ein zusätzliches Duschbad sowie ein Gäste-WC – ideal für Familien oder Besucher.
Komfortabel wird das Gesamtpaket durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und einen Gemeinschaftskeller. Smarthome-Technologie sorgt zudem dafür, dass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen steuern und genießen können.
Lassen Sie sich begeistern von dieser einmaligen Kombination aus Luxus, Technik und Wohnqualität – hier bleiben keine Wünsche offen.
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Flächen
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Wohnfläche:
89 m² -
Zimmer insgesamt:
3 -
Badezimmer:
2 -
Separate WCs:
1 -
Etagen:
4 -
Etage:
2 -
Balkone:
2
Zustand & Erschließung
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Baujahr:
2018
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Wohnfläche:
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Heizungsart:
Zentralheizung -
Befeuerung:
Blockheizkraftwerk
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Heizungsart:
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Energieausweis-Art:
Bedarf -
Energieausweis gültig bis:
28.01.2029 -
Endenergiebedarf:
39,00 kWh/(m²*a) -
Primärenergieträger:
Blockheizkraftwerk -
Energieeffizienzklasse:
A -
Baujahr (Energieausweis):
2018 -
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014 -
Energieausweis-Gebäudeart:
Wohngebäude
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Energieausweis-Art:
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Bockenheim und grenzt an das Gebiet Industriehof.
Bockenheim besitzt direkten Anschluss an die A66 und A648. Außerdem kommen Sie mit dem öffentlichen Nahverkehrsnetz des RMV (zwei U-Bahn Linien und mehrere Bus-Linien) schnell ins Zentrum Frankfurts sowie in alle umliegenden Stadtteile und ins Umland.
Das schulische Angebot bietet eine Grundschule, sowie weiterführende Schulen. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen alle Türen offen: Seien es Freizeitbäder (z.B. Brentanobad) oder Sportvereine, hier kann Ihre Freizeit direkt vor der Tür beginnen!
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Kaufpreis:
680.000 € -
Hausgeld:
461 € -
Käuferprovision:
3% inkl. MwSt. -
Hinweis zur Courtage:
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
MwSt.-Satz:
19 %
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Kaufpreis:
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