Wohn- u. Geschäftshaus im Herzen von Fechenheim

Mitten im Herzen von Frankfurt-Fechenheim, direkt an der belebten Einkaufsstraße, wartet dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus auf Sie. Das genaue Baujahr des Fachwerkhauses ist zwar unbekannt, doch sein historischer Charakter und die erstklassige Lage machen es zu einer einmaligen Gelegenheit. Zum Verkauf steht der rechte Teil des aneinander gebauten Gebäudekomplexes mit gemeinsamer Einfahrt. Auf einem Grundstück von 165 m² erstrecken sich ca. 286 m² Gesamtfläche, die sich auf ein Ladengeschäft im Erdgeschoss sowie drei vermietete Wohnungen in den oberen Etagen verteilen.

Das Erdgeschoss ist derzeit an einen Friseursalon vermietet und sorgt für eine stabile Einnahmequelle. Auch die drei Wohnungen sind vollständig vermietet, sodass Sie hier von einer attraktiven Kapitalanlage profitieren. Die monatliche Nettomiete beträgt insgesamt 3.470 € und bietet Ihnen eine solide Rendite in einer gefragten Lage.

Dank der zentralen Position mitten in der Einkaufsstraße profitieren sowohl Ihre Mieter als auch potenzielle Gewerbetreibende von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Fechenheim bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und gewachsener Nachbarschaft, die das Objekt besonders attraktiv macht.

Wenn Sie auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit in Frankfurt sind, dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses besondere Wohn- und Geschäftshaus!