Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Vermietete 47 m² Einzimmerwohnung mit großem Balkon & traumhaftem Blick in Bornheim
Alle Informationen auf einen Blick
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Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Baujahr 1970 und liegt im 5. Obergeschoss, bequem erreichbar über einen Aufzug.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der einen weiten, freien Blick bietet und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle Lichtverhältnisse in luftiger Höhe.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, die monatliche Miete beträgt 320 Euro. Dank der attraktiven Lage in Frankfurt-Bornheim sowie der guten Infrastruktur bietet die Immobilie langfristig eine gute Wohn- und Nachfragequalität.
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Flächen
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Wohnfläche:
47 m² -
Zimmer insgesamt:
1 -
Schlafzimmer:
1 -
Badezimmer:
1 -
Balkone:
1
Zustand & Erschließung
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Baujahr:
1970 -
Zustand:
gepflegt
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Wohnfläche:
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Energieausweis-Art:
Verbrauch -
Energieausweis gültig bis:
06.07.2028 -
Energieverbrauchskennwert:
180,00 kWh/(m²*a) -
Primärenergieträger:
Fernwärme -
Energieeffizienzklasse:
F -
Baujahr (Energieausweis):
1970 -
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014 -
Energieausweis-Gebäudeart:
Wohngebäude
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Energieausweis-Art:
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Bornheim liegt im Osten der Stadt Frankfurts, nahe dem Stadtzentrum und ist auch als das „lustige Dorf“ bekannt durch die zahlreichen Gasthöfe mit Apfelweinausschank.
Bornheim besitzt einen direkten Anschluss an die A661. Außerdem kommen Sie mit dem öffentlichen Nahverkehrsnetz des RMV schnell ins Zentrum Frankfurts sowie in alle umliegenden Stadtteile und ins Umland.
Für „den täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken und Restaurants zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.
Das schulische Angebot bietet Grundschulen und weiterführende Schulen. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
In Ihrer Freizeit laden historische Gasthäuser mit Frankfurter Spezialitäten ein oder Sie können in Hessens größtem Sportverein, der TG Bornheim trainieren. Alternativ locken auch die Eissporthalle oder das Panoramabad.
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Kaufpreis:
180.000 € -
Hausgeld:
120 € -
Hinweis zur Courtage:
Keine zusätzliche Käuferprovision. -
MwSt.-Satz:
19 % -
Soll-Mieteinnahmen/Jahr:
3.840 €
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Kaufpreis:
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