Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen

Traumhaus mit Pool

63075 Offenbach / Rumpenheim

895.000 €


11900

1963

213 m²

767 m²

5

Ihr Ansprechpartner bei uns

Helge May










Sicher!  

Alle Informationen auf einen Blick

  • Exklusives Einfamilienhaus mit Pool und großzügigem Grundstück in begehrter Lage von Offenbach-Rumpenheim

    In einer der gefragtesten Wohnlagen Offenbachs, im charmanten Stadtteil Rumpenheim, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus – ein echtes Juwel für Familien und anspruchsvolle Individualisten, die Wohnen und Leben in Perfektion vereinen möchten.

    Auf einem weitläufigen Grundstück bietet Ihnen diese Immobilie nicht nur Raum, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung. Der liebevoll angelegte Garten mit großem Pool lädt an warmen Tagen zum Entspannen und Verweilen ein. Die großzügige Terrasse wird schnell zum Mittelpunkt des Sommers – ob für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien.

    Im Inneren des Hauses setzt sich das großzügige Raumgefühl fort: Der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin ist das Herzstück des Hauses. Hier verbinden sich modernes Wohnambiente mit gemütlicher Atmosphäre – perfekt für gemeinsame Familienzeit und stilvolle Abende mit Gästen.

    Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer.

    Der zum Teil ausgebaute Keller bietet zusätzlich wertvolle Nutzfläche – sei es als Gästezimmer, Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum.

    Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Stil und Lebensqualität – und das in einem der schönsten Viertel Offenbachs. Rumpenheim begeistert mit seinem historischen Charme, dem nahen Schlosspark, Mainufer und einer gewachsenen Nachbarschaft.

    Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!

  • Flächen

    • Wohnfläche:
      213 m²
    • Grundstücksfläche:
      767 m²
    • Nutzfläche:
      88,2 m²
    • Wohneinheiten:
      1.00
    • Zimmer insgesamt:
      5
    • Schlafzimmer:
      3
    • Badezimmer:
      3
    • Etagen:
      2
    • Stellplätze:
      2
    • Außenstellplätze:
      1
    • Garagenstellplätze:
      1
    • Balkone:
      1
    • Terrassen:
      1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr:
      1963
    • Bauweise:
      Massiv
  • Highlights auf einen Blick:

    •Großzügiges Grundstück in ruhiger Wohnlage
    •Großer Garten mit beheiztem Pool (7×4 Meter)
    •Weitläufige Terrasse mit hochwertigem Belag
    •Offener Wohn-Ess-Bereich mit Kamin
    •Ausgebauter Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
    •Hochwertige Ausstattung und gepflegter Zustand
    •Familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung und Nähe zum Main

    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Bodenbelag:
      Parkett
    • Kamin
    • Energieausweis-Art:
      Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis:
      13.10.2034
    • Energieverbrauchskennwert:
      161,72 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger:
      Gas
    • Energieeffizienzklasse:
      D
    • Baujahr (Energieausweis):
      1963
    • Energieausweis-Jahrgang:
      ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart:
      Wohngebäude

  • Offenbach ist die fünftgrößte Stadt Hessens und grenzt im Norden direkt an Frankfurt. Das verbindende Element ist der Main. Bekannteste Einrichtung der Stadt ist sicherlich die Zentrale des Deutschen Wetterdienstes.

    Der Stadtteil Rumpenheim mit seinem historischen Ortskern liegt nordöstlich der Innenstadt am linken Mainufer. Von hier besteht eine Fährverbindung mit dem Maintaler Stadtteil Bischofsheim. Highlights sind u.a. tolle Radwege sowie das Schloss mit angrenzendem Schlosspark.

    Offenbach liegt an der A5. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie in ca. 19 Kilometern. Die RMV-Linien S1, S2, S8 und S9 (Bahnhof Offenbach-Ost) schaffen schnelle Verbindung in die Stadtteile und nach Frankfurt.

    Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus.

    Das schulische Angebot beinhaltet Grundschulen, Haupt- und Realschulen mit Förderstufe, allgemeinbildendes Gymnasium und eine berufliche Schule. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.

    Das Freizeitangebot erstreckt sich von der „Natur vor der Tür“ bis hin zu vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.

    • Distanz zum Fernbahnhof:
      1,3 km
    • Distanz zur Autobahn:
      1,6 km
    • Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:
      3,3 km
    • Distanz zu Bushaltestelle:
      0,1 km
    • Distanz zum Kindergarten:
      0,5 km
    • Distanz zur Grundschule:
      0,5 km
    • Distanz zur Realschule:
      8,0 km
    • Distanz zum Gymnasium:
      2,9 km
    • Distanz zum Zentrum:
      3,7 km
    • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:
      3,2 km
    • Kaufpreis:
      895.000 €
    • Käuferprovision:
      3% inkl. MwSt.
    • Hinweis zur Courtage:
      Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
    • MwSt.-Satz:
      19 %

Kein passendes Angebot gefunden?

Registrieren Sie sich in unserer Interessentendatei und geben Sie Ihre Wunschimmobilie an. Wir informieren Sie noch vor Veröffentlichung, sobald wir ein passendes Objekt in unserem Angebot haben.

Bitte aktivieren Sie JavaScript in Ihrem Browser, um dieses Formular fertigzustellen.
1Schritt 1
2Schritt 2
3Schritt 3
Ich interessiere mich für…