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TOP-Neubauwohnungen in Sachsenhausen: 1- bis 4-Zi.-ETWs von 385.000 € bis 1.315.000 €

60596 Frankfurt am Main

486.000 €


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50 m²

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Ihr Ansprechpartner bei uns

Helge May










Sicher!  

Alle Informationen auf einen Blick

  • Mit dem Neubauprojekt in der Stresemannallee 59 entsteht ein modernes und hochwertig ausgestattetes Wohnensemble mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen. Das vielfältige Wohnungsangebot reicht von kompakten 1-Zimmer-Wohnungen mit rund 35 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu knapp 125 m² Wohnfläche – damit bietet das Projekt passende Grundrisse für Eigennutzer, Paare, Familien und Kapitalanleger.

    Für 43.500 € kann ein Stellplatz in der großzügigen Tiefgarage erworben werden.

    Hochwertige Ausstattung trifft modernen Wohnkomfort

    Bei der Planung und Ausführung wurde besonderer Wert auf Qualität, Wohnkomfort und eine zeitgemäße Ausstattung gelegt. Die Wohnungen überzeugen unter anderem durch:

    ● hochwertige Parkettböden

    ● angenehme Fußbodenheizung

    ● sehr guten Schallschutz

    ● moderne, hochwertig ausgeführte Ausstattungsdetails

    ● durchdachte und zeitgemäße Grundrisse

    ● energieeffiziente Neubauqualität

    Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, moderner Haustechnik und ansprechender Architektur schafft ein Wohngefühl, das sowohl funktional als auch stilvoll ist.

    Besichtigungen bereits jetzt möglich.

    Ein besonderer Vorteil: Der Neubau ist bereits weit fortgeschritten. Eine vollständig eingerichtete Musterwohnung vermittelt bereits heute einen authentischen Eindruck von Ausstattung, Materialien und Wohnqualität des Projekts.

    Besichtigungen sind ab sofort möglich. So können sich Interessenten bereits vor der geplanten Fertigstellung persönlich von der Qualität und dem Wohnkonzept überzeugen.

    Die Fertigstellung ist bis zum Jahresende geplant – damit rückt der Einzug bereits in greifbare Nähe.

    Die Kaufpreiszahlung erfolgt dabei bei Übernahme bzw. entsprechend den vertraglich vereinbarten Fälligkeitsvoraussetzungen.

  • Flächen

    • Wohnfläche:
      50,13 m²
    • Wohneinheiten:
      25.00
    • Zimmer insgesamt:
      2
    • Schlafzimmer:
      1
    • Badezimmer:
      1
    • Etage:
      3
    • TG-Stellplätze:
      1
    • Balkone:
      1
  • Parkettboden
    Tageslichtbäder
    Großflächige Fließen im Badezimmer
    Bodengleiche Dusche
    Gäste-WC
    Überdachte Loggien mit teils zusätzlicher Verglasung (ähnlich eines Wintergartens)
    Energieeffiziente Bauweise KfW 55
    Aufzug
    Fußbodenheizung
    Modernes Haus mit sehr repräsentativer Fassade
    Tiefgarage mit Autoaufzug
    PKW-Außenstellplätze
    Fahrradabstellplätze

    • Befeuerung:
      Fernwärme
    • Primärenergieträger:
      Fernwärme
    • Energieausweis-Gebäudeart:
      Wohngebäude

  • Hibbdebach und Dribbdebach: Das sind geografische Bezeichnungen im Frankfurter Dialekt. Diesseits und jenseits des Flusses würde man im Hochdeutschen sagen. Sachsenhausen liegt dribbdebach, sprich südlich des Mains. Es ist das größte Viertel, eine Stadt in der Stadt.

    Der Stadtteil ist über den RMV an die Frankfurter Buslinien, Straßenbahn, U-Bahn- sowie an das S-Bahn-Netz angeschlossen. Somit kommen Sie schnell an Ihr Ziel in Frankfurt, in alle umliegenden Stadtteile und ins Umland.

    Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.

    In Sachsenhausen gibt es fünf Grundschulen, drei Gymnasien, zwei Realschulen und eine Hauptschule. Außerdem befinden sich dort eine Privatschule und eine Abendhaupt- und Abendrealschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

    Weit über Deutschlands Grenzen hinaus hat die Sachsenhäuser Museumsmeile Berühmtheit erlangt. 13 Museen liegen wie auf eine Perlenkette aufgereiht. In angeschlossenen Gartenanlagen laden idyllische oder mondäne Cafés und Restaurants zum Pausieren ein und in Alt-Sachsenhausen locken die traditionellen „Äbbelwoi“-Kneipen.

    • Kaufpreis:
      486.000 €
    • Käuferprovision:
      2,38% inkl. MwSt.
    • Hinweis zur Courtage:
      Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
    • MwSt.-Satz:
      19 %
    • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage):
      43.500 €

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