„The Nexus“ Verbindung von Innovation und Business – Ein Dreh- und Angelpunkt für Unternehmen –

Die Architektur dieses Gebäudes verbindet Eleganz mit Funktionalität. Großzügige, repräsentative Eingangshallen empfangen Besucher stilvoll, während gärtnerisch gestaltete Innenhöfe und begrünte Außenanlagen ein angenehmes Ambiente schaffen.

Zwei separate, barrierefreie Treppenhäuser sorgen für eine komfortable Erschließung des Gebäudes. Zusätzlich steht eine geräumige Tiefgarage mit zahlreichen Außenparkplätzen zur Verfügung.

Die Büroflächen zeichnen sich durch eine flexible Raumgestaltung aus. Dank der großen Spannweiten sind kaum tragende Wände vorhanden, sodass die Raumaufteilung individuell an die Bedürfnisse der Nutzer angepasst werden kann. Die Etagen lassen sich variabel miteinander verbinden, wodurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten entstehen.

Die hochwertige Ausstattung umfasst Granitböden, antistatischen Teppichboden sowie Bodenkabelkanäle. Darüber hinaus verfügt das gesamte Gebäude über Hohlböden, die eine unkomplizierte Nachrüstung von Kabeln und Leitungen ermöglichen.

Personenaufzüge bieten eine bequeme Erreichbarkeit aller Stockwerke. Ein außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz aus Aluminium-Lamellen sorgt für optimale Lichtverhältnisse in den Räumen. Weit zu öffnende Dreh- und Kipp-Schallschutzfenster (Schüco-Aluminium) tragen zusätzlich zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Die Klimatisierung erfolgt über moderne Klimaanlagen und Klimadecken.

Das Gebäude verfügt über eine strukturierte CAD-7-Verkabelung, und der Zugang ist durch ein Codesicherungssystem geschützt. Damit bietet diese Immobilie höchste Flexibilität, Komfort und Sicherheit für moderne Arbeitswelten.