Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main
2-Zi.-Wohnung mit schönem Weitblick
Alle Informationen auf einen Blick
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Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 14. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in Maintal.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, den schönen Weitblick vom großen Balkon sowie eine praktische Raumaufteilung – ideal für Singles oder Paare, die eine helle Wohnung mit Weitblick und guter Anbindung suchenRaumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, der einen weitläufigen Blick über die Umgebung bietet – perfekt, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, ebenfalls Zugang zum Balkon.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die im Mietverhältnis enthalten ist. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls integriert.
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und wurde in Teilen modernisiert.Ein praktischer Flur mit kleinem Eingangsbereich rundet die gelungene Raumaufteilung ab.
Ein Außenstellplatz steht bei Bedarf zur Verfügung und kann für 30,-€ monatlich zusätzlich angemietet werden.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine helle Wohnung mit Aussicht und guter Verkehrsanbindung suchen.
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Flächen
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Wohnfläche:
72 m² -
Zimmer insgesamt:
2 -
Schlafzimmer:
1 -
Badezimmer:
1 -
Etage:
14 -
Stellplätze:
1 -
Außenstellplätze:
1 -
Balkone:
1
Zustand & Erschließung
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Baujahr:
1972
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Wohnfläche:
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Teilmöblierung: Wohnzimmer Couch kann behalten werden (Schlafzimmermöbel optional entfernbar)
Großer Balkon mit schönem Weitblick
Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss
Badezimmer mit Duschwanne, teilweise modernisiert
Ölzentralheizung (Baujahr 1998)
Gepflegter Gesamtzustand
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Energieausweis-Art:
Verbrauch -
Energieausweis gültig bis:
28.02.2028 -
Energieverbrauchskennwert:
143,00 kWh/(m²*a) -
Primärenergieträger:
Öl -
Energieeffizienzklasse:
E -
Baujahr (Energieausweis):
1972 -
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014 -
Energieausweis-Gebäudeart:
Wohngebäude
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Energieausweis-Art:
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Maintal ist die Stadt zwischen dem Main und weitläufigen Erholungsgebieten. Die vier Stadtteile verbinden historisch gewachsene, stimmungsvolle Altstädte mit moderner Infrastruktur.
Anschlüsse bestehen über die A66 zur A661 und A45. Über die Regionalbahn besteht direkter Anschluss an das S-Bahn-Netz nach Frankfurt und Hanau. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.
Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen im Innenstadtbereich und in den einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung.
Das schulische Angebot bietet Grundschulen, ein Gymnasium und eine Gesamtschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.
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Distanz zum Fernbahnhof:
0,6 km -
Distanz zur Autobahn:
0,2 km -
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:
4,1 km -
Distanz zu Bushaltestelle:
0,1 km -
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:
2,5 km -
Distanz zu Gaststätten:
0,2 km
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Distanz zum Fernbahnhof:
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Kaltmiete:
800 € -
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
250 € -
Warmmiete:
1.050 € -
Gesamtkosten:
1.050 € -
Kaution:
2.400 € -
MwSt.-Satz:
19 % -
Außenstellplatzmiete:
30 €
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Kaltmiete:
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