Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Skyline-Blick in Eschborn – fußläufig zu Bus und S-Bahn
Alle Informationen auf einen Blick
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Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Eschborn.
Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick bis zur Frankfurter Skyline.
Auch das Schlafzimmer ist hell und ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
Die Küche ist funktional geschnitten und optimal in den Grundriss integriert.
Das innenliegende Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Ein besonderes Plus ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Bus- und S-Bahn sind fußläufig erreichbar, sodass sowohl Eschborn als auch Frankfurt schnell und bequem angebunden sind.
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer – insbesondere Singles oder Paare –, die eine helle Wohnung mit guter Anbindung und angenehmer Wohnlage suchen.
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Flächen
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Wohnfläche:
67,72 m² -
Zimmer insgesamt:
2 -
Schlafzimmer:
1 -
Badezimmer:
1 -
Balkone:
1
Zustand & Erschließung
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Baujahr:
1969 -
Zustand:
gepflegt
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Wohnfläche:
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Energieausweis-Art:
Verbrauch -
Energieausweis gültig bis:
20.04.2028 -
Energieverbrauchskennwert:
121,00 kWh/(m²*a) -
Primärenergieträger:
Öl -
Energieeffizienzklasse:
D -
Baujahr (Energieausweis):
1969 -
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014 -
Energieausweis-Gebäudeart:
Wohngebäude
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Energieausweis-Art:
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In Eschborn trifft Wirtschaftskraft auf Lebensqualität. Es wird die Brücke zwischen der urbanen Wirtschaftsregion Frankfurt-Rhein-Main und den Wäldern und Erholungsgebieten des Taunus geschlagen. Familie und Beruf lassen sich hier vereinen. Im Stadtbild finden Sie zeitgenössische Architektur und ehrwürdige Fachwerkhäuser.
Eschborn ist nur ca. 1,5 Kilometer von der A5 entfernt. Die Strecke zum internationalen Flughafen Frankfurt beträgt nur ca. 16 Kilometer. Mit den RMV-Linien S3 und S4 und diversen Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen in die Stadtteile, nach Frankfurt und ins Umland nutzen. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.
Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus.
Das schulische Angebot bietet Grundschulen und ein weiterführendes Schulzentrum. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden. Die Stadt bietet halbtags kostenfreie Kinderbetreuung in seinen Kindertagesstätten an.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.
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Kaufpreis:
225.000 € -
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt. -
Hinweis zur Courtage:
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
MwSt.-Satz:
19 %
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Kaufpreis:
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