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Sofort verfügbar: Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Nauheimer Lage

64569 Nauheim

250.000 €


11501

2001

81 m²

3

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Jing Li










Sicher!  

Alle Informationen auf einen Blick

  • Die charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage von Nauheim und erstreckt sich über zwei Ebenen, die eine luxuriöse Wohnatmosphäre bieten.

    Beim Betreten der Wohnung auf der ersten Ebene wird man von einem stilvollen Wohnzimmer begrüßt, das geschmackvoll gestaltet ist und einen einladenden Rückzugsort bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und ein Ambiente für kulinarische Kreationen schafft. Von hier aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die einen beeindruckenden Fernblick bietet und den idealen Ort für gesellige Abende im Freien oder entspannte Morgenstunden bietet.

    Ein weiteres Highlight auf dieser Ebene ist das geräumige Schlafzimmer, das dank seiner großen Fenster viel natürliches Licht hereinlässt und eine harmonische Schlafumgebung schafft. Ein modernes Tageslichtbad komplettiert diese Ebene und bietet Komfort und Funktionalität.

    Die zweite Ebene der Wohnung präsentiert ein weiteres Zimmer, das vielseitig nutzbar ist – sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich. Ein weiteres Tageslichtbad auf dieser Ebene sorgt für Bequemlichkeit und Privatsphäre.

    Abgerundet wird dieses attraktive Profil durch einen Außenstellplatz, der praktischen und bequemen Zugang zum Auto ermöglicht und den Komfort des Wohnens in dieser exquisiten Dachgeschosswohnung komplettiert.

  • Flächen

    • Wohnfläche:
      81 m²
    • Zimmer insgesamt:
      3
    • Schlafzimmer:
      2
    • Badezimmer:
      2
    • Separate WCs:
      2
    • Terrassen:
      1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr:
      2001
    • Zustand:
      gepflegt
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis-Art:
      Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis:
      24.04.2029
    • Energieverbrauchskennwert:
      98,31 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger:
      Gas
    • Energieeffizienzklasse:
      C
    • Baujahr (Energieausweis):
      2001
    • Energieausweis-Jahrgang:
      ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart:
      Wohngebäude

    • Distanz zum Fernbahnhof:
      0,6 km
    • Distanz zur Autobahn:
      2,3 km
    • Distanz zu Bushaltestelle:
      0,8 km
    • Distanz zum Kindergarten:
      0,9 km
    • Distanz zur Grundschule:
      0,5 km
    • Distanz zur Realschule:
      11,8 km
    • Distanz zum Gymnasium:
      3,1 km
    • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:
      6,6 km
    • Kaufpreis:
      250.000 €
    • MwSt.-Satz:
      19 %

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