Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Schöne zwei Zimmer Eigentumswohnung in Mörfelden-Walldorf – 1. Obergeschoss
Alle Informationen auf einen Blick
-
Diese attraktive, leerstehende Eigentumswohnung bietet mit 2,5 Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss sowie zahlreiche Komfort-Extras.
Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
Das Schlafzimmer erreichen Sie über ein separates Ankleidezimmer, das sich bei Bedarf optimal als Homeoffice nutzen lässt. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Tageslichtbad, welches sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche für zusätzlichen Komfort sorgt.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.
Der im Preis inbegriffene Tiefgaragenstellplatz ermöglicht Ihnen ein bequemes Parken und den trockenen Zugang zur Wohnung – bei jedem Wetter.
-
Flächen
-
Wohnfläche:
69,76 m² -
Nutzfläche:
8,35 m² -
Wohneinheiten:
8.00 -
Zimmer insgesamt:
2,5 -
Schlafzimmer:
1 -
Badezimmer:
1 -
Etagen:
1 -
Etage:
1 -
Balkone:
1
Zustand & Erschließung
-
Baujahr:
1991 -
Zustand:
gepflegt -
Bauweise:
Massiv
-
Wohnfläche:
-
– 2,5 Zimmer-Wohung im 1.OG
– Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschbecken
– Einbauküche
– Balkon mit Ausrichtung nach Westen
– Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz
– Gute Hausgemeinschaft-
Befeuerung:
Gas -
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat -
Badausstattung:
Dusche, Badewanne, Fenster
-
Befeuerung:
-
-
Energieausweis-Art:
Bedarf -
Energieausweis gültig bis:
09.10.2032 -
Endenergiebedarf:
111,60 kWh/(m²*a) -
Primärenergieträger:
Gas -
Energieeffizienzklasse:
D -
Baujahr (Energieausweis):
1991 -
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014 -
Energieausweis-Gebäudeart:
Wohngebäude
-
Energieausweis-Art:
-
Die Doppelstadt Mörfelden-Walldorf gehört zum Kreis Groß-Gerau und zeichnet sich durch Vielfalt aus, welche die Bürger sehr zu schätzen wissen. Der Flughafen Frankfurt liegt teilweise auf der Gemarkung Mörfelden-Walldorfs.
Anschlüsse bestehen zur A3, A5 und A67. Mit der RMV-Linien S7 und dem Regionalexpress können Sie schnelle Verbindungen ins Umland und nach Frankfurt nutzen. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.
Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen im Innenstadtbereich und in den einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.
Das schulische Angebot bietet Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.
-
Distanz zum Flughafen:
15,0 km -
Distanz zum Fernbahnhof:
1,0 km -
Distanz zur Autobahn:
2,7 km -
Distanz zum Kindergarten:
0,6 km -
Distanz zur Grundschule:
0,8 km -
Distanz zur Realschule:
1,4 km -
Distanz zum Gymnasium:
1,4 km -
Distanz zum Zentrum:
0,5 km -
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:
1,0 km
-
Distanz zum Flughafen:
-
-
Kaufpreis:
295.000 € -
Käuferprovision:
3,57% inkl MwSt. -
Hinweis zur Courtage:
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
MwSt.-Satz:
19 %
-
Kaufpreis:
Kein passendes Angebot gefunden?
Registrieren Sie sich in unserer Interessentendatei und geben Sie Ihre Wunschimmobilie an. Wir informieren Sie noch vor Veröffentlichung, sobald wir ein passendes Objekt in unserem Angebot haben.