Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit 5 bis 6 Schlafzimmern, zwei Bädern sowie weiteren Wohn- und Nebenräumen. Damit bietet die Immobilie viel Platz für eine große Familie, Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte.
Ein besonderes Highlight ist das schöne, weitläufige Grundstück mit großer Rasenfläche. Hier besteht viel Raum für Garten, Spielbereich, Terrasse oder ganz persönliche Ideen. Die vorhandene Garage ergänzt das Angebot.
Wichtig ist der Hinweis, dass sich die Immobilie insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Unter anderem sind derzeit z. B. noch alte Nachtspeicheröfen vorhanden. Wer bereit ist, Zeit und Arbeit zu investieren, findet hier jedoch eine Immobilie mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Ob umfassende Sanierung, moderne Neugestaltung der Grundrisse oder energetische Erneuerung – hier lässt sich ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen.
Kurz gesagt: Ein Haus für Macher mit Visionen. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, ruhiger Lage, viel Wohnfläche und einer Vielzahl an Zimmern macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die das vorhandene Potenzial erkennen und nutzen möchten.
Highlights auf einen Blick:
Ruhige Wohnlage in Sailauf
ca. 700 m² großes Grundstück
Schöne, großzügige Wiesenfläche
5–6 Schlafzimmer
2 Bäder
Garage
Großzügiges Raumangebot
Komplett sanierungsbedürftig
Alte Nachtspeicheröfen vorhanden
Viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung
Sailauf liegt im Landkreis Aschaffenburg und bietet eine ruhige und angenehme Wohnlage am Rande des Spessarts. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur und einem gewachsenen Wohnumfeld.
Über die nahegelegene A3 sowie die umliegenden Verkehrswege sind Aschaffenburg, Alzenau und das Rhein-Main-Gebiet gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem Verbindungen in die umliegenden Gemeinden.
Kindergärten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort. Die Umgebung lädt mit ihren Wäldern, Wanderwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein.
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