Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit über 1.000 m² großem Grundstück wartet auf Sie
Alle Informationen auf einen Blick
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Dieses geräumige Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1969, bietet eine einmalige Gelegenheit zur Verwirklichung individueller Wohnträume auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1047 m². Das Haus befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Ideal für Investoren oder handwerklich begabte Käufer, die das Potenzial dieses Objekts zu schätzen wissen.
Die Wohnfläche von ca. 144 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit einem großzügigen Wohnbereich, der sich für eine moderne, offene Raumgestaltung anbietet. Das Obergeschoss beherbergt eine Dreizimmerwohnung, die viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche lässt.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Abstellfläche sowie die Möglichkeit, zusätzliche Nutzräume zu schaffen.
Ein Highlight des Objekts ist das weitläufige Grundstück, das viel Raum für Erweiterungen oder Neubauten bietet. Der Bau eines weiteren Hauses auf dem Grundstück ist sehr gut vorstellbar, jedoch muss dies mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden.
Zu dem Anwesen gehören zudem drei Garagen, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge oder als zusätzliche Lagermöglichkeiten bieten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Zweifamilienhaus zu Ihrem individuellen Projekt. -
Flächen
- Wohnfläche: 144,34 m²
- Grundstücksfläche: 1.047 m²
- Nutzfläche: 128,73 m²
- Wohneinheiten: 2.00
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplätze: 3
- Garagenstellplätze: 3
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1969
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Badausstattung: Fenster
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 08.10.2034
- Endenergiebedarf: 193,10 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1969
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Schöneck, die lebendige Gemeinde zwischen Großstadt und Natur, liegt am Rande der Wetterau im Main-Kinzig-Kreis.
Anschluss besteht über die B521 zur A66. Mit der Bahnlinie Frankfurt-Stockheim können Sie schnelle Verbindungen über Bad Vilbel nach Frankfurt nutzen. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.
Für den „täglichen Bedarf“ steht Ihnen ein Einzelhandelsangebot zur Verfügung, welches auch regionale Produkte mit einschließt.
Das schulische Angebot bietet Grundschulen. Weiterführende Schulen können in den Nachbargemeinden genutzt werden. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen. Die Naherholungsgebiete Taunus, Vogelsberg und Spessart sind gut zu erreichen.
- Distanz zum Fernbahnhof: 0,2 km
- Distanz zur Autobahn: 5,1 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,2 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,3 km
- Distanz zur Grundschule: 1,3 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,1 km
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- Kaufpreis: 449.000 €
- Käuferprovision: 3 % inkl. MwSt.
- Hinweis zur Courtage: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %
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