Reihenendhaus im Stadtkern von Weiterstadt- Split-Level-Bauweise

Das Reihenendhaus in Split-Level-Bauweise wurde 1987 errichtet und befindet sich in einer ruhigen aber zentraler Lage von Weiterstadt. Das Grundstück umfasst ca. 161 m² und bietet durch die Ecklage nur wenig direkten Durchgangsverkehr. Die Wohnfläche verteilt sich auf fünf Zimmer, eine Küche mit integriertem Essbereich, ein Dusch-WC im Erdgeschoss sowie ein Tageslichtbad mit Wanne im Obergeschoss. Die versetzten Ebenen der Split-Level-Bauweise sorgen für eine klare funktionale Trennung der Bereiche und eine gute Raumausnutzung.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man ebenerdig auf die Terrasse. Dadurch besteht insbesondere in den Sommermonaten eine kurze und direkte Verbindung in den eigenen, pflegeleicht angelegten Gartenbereich. Die Terrasse eignet sich für einen Sitzplatz mit Blick ins Grüne. Ebenfalls großzügig wirkt die Küche mit integriertem Essbereich, in der sich ein Esstisch gut unterbringen lässt. So entsteht ein eigenständiger Essplatz, der sowohl für den Alltag als auch für kleinere Runden mit Besuch praktikabel ist.

Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Diese Räume können je nach Bedarf als Schlaf‑, Kinder‑, Arbeits‑ oder Gästezimmer genutzt werden und bieten aufgrund der Anordnung auf den Ebenen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet und ergänzt somit das Dusch-WC im Erdgeschoss.

Zum Objekt gehören insgesamt drei Pkw-Stellmöglichkeiten: Zwei Stellplätze liegen im Außenbereich direkt auf dem Grundstück, zusätzlich ist eine Garage in das Haus integriert. In dieser Garage wurde im Jahr 2021 eine Wallbox installiert, sodass ein Elektrofahrzeug unmittelbar am Haus geladen werden kann. Unterstützt wird dies durch das installierte Balkonkraftwerk.