Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Die moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung und einem Kachelofen garantiert ein effizientes und angenehmes Wohnklima. Die hervorragende Energieeffizienzklasse unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter dieses Hauses und sorgt für dauerhaft niedrige Energiekosten.
Highlights der Immobilie
– Modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2017) in neuwertigem Zustand
– Ca. 159 m² Wohnfläche auf drei Etagen mit durchdachter Raumaufteilung
– Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin – hell, großzügig und einladend
– Direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnbereich
– Separate, moderne Essküche mit viel Platz und Funktionalität
– Fernsehzimmer im Obergeschoss teilbar in zwei Zimmer
– Klimaanlage im Dachgeschoss für angenehmes Raumklima im Sommer
– Zwei stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC
– Privater Rückzugsbereich im Dachgeschoss mit Ankleide und Duschbad
– Fußbodenheizung in Kombination mit moderner Wärmepumpe
– Energieeffizienzklasse – nachhaltig und kostensparend
– Garage sowie zusätzlicher Stellplatz
– Große Fensterflächen mit Dreifachverglasung für helle Wohnräume
– Massive Bauweise und hochwertige Ausstattung
Die Gemeinde Münster besteht aus drei Ortsteilen: dem Kernort Münster mit rund 14.500 Einwohnern, dem östlich gelegenen, 1971 eingemeindeten Ortsteil Altheim mit etwa 2.600 Einwohnern sowie dem im Nordwesten gelegenen, jungen Ortsteil Breitefeld, der 1997 gegründet wurde und rund 240 Einwohner zählt.
Münster grenzt im Norden an Eppertshausen, im Osten an die Stadt Babenhausen, im Süden an Groß-Umstadt und Dieburg sowie im Westen an die Gemeinde Messel.
Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ein vielfältiges Angebot für alle Generationen. Zahlreiche Vereine prägen das gesellschaftliche Leben durch sportliche, kulturelle und soziale Aktivitäten. Ein breites Sport- und Veranstaltungsangebot lädt zur aktiven Teilnahme ein. Darüber hinaus ist Münster wirtschaftlich gut aufgestellt – mit einer Vielzahl an Gewerbe-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben.
Auch im Bildungs- und Betreuungsbereich ist Münster gut ausgestattet: Acht private und gemeindliche Betreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen sowie eine weiterführende Gesamtschule mit Gymnasialzweig bieten ein umfassendes Angebot. Ergänzt wird dies durch vielfältige Ausbildungsmöglichkeiten in den ortsansässigen Betrieben.
Die nahegelegene Wissenschaftsstadt Darmstadt bietet zusätzlich einen renommierten Universitäts- und Hochschulstandort in unmittelbarer Umgebung.
Verkehrstechnisch ist Münster gut angebunden: Der Ort liegt an der Rodgaubahn (Frankfurt–Dreieich–Buchschlag–Rödermark/Ober-Roden–Dieburg). Zudem bestehen Busverbindungen in Richtung Rödermark, Dieburg, Reinheim und Darmstadt. Der Ortsteil Altheim ist über die Main-Rhein-Bahn an Darmstadt, Mainz, Wiesbaden und Aschaffenburg angebunden. Über die Bundesstraßen B45 (Münster) und B26 (Altheim) besteht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
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