Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Moderne und ansprechende Gewerbefläche in List
Alle Informationen auf einen Blick
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Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in einer stark frequentierten Lage von List, nahe der Promenade des Lister Oststrandes und in unmittelbarer Umgebung zum Lister Markt. Der Eingang ist nach Nordosten ausgerichtet, wo sich auch der dazugehörige Stellplatz befindet.
Das Büro bietet mit seinen ca. 34 m² ausreichend Platz für ein 2-3 Pers. Büro oder eine kleine Verkaufsfläche. Von der Bürofläche aus gelangen Sie in einen “Zwischenraum”, hier wäre der Einbau einer Küche möglich. Von dort aus gelangen Sie weiter in das WC der Gewerbeeinheit.
Das Objekt kann ab dem 01.07.2026 übergeben werden. Die Mietlaufzeit beträgt 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung.
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Flächen
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Gesamtfläche:
34 m² -
Zimmer insgesamt:
1 -
Stellplätze:
1 -
Stellplatzart:
Freiplatz
Zustand & Erschließung
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Baujahr:
2012 -
Zustand:
neuwertig -
Bauweise:
Massiv -
Dachform:
Satteldach -
Erschließung:
vollerschlossen
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Gesamtfläche:
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Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
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Bodenbelag:
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Energieausweis-Jahrgang:
nicht benötigt -
Energieausweis-Anmerkungen:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich – Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
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Energieausweis-Jahrgang:
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Die nördlichste Gemeinde Sylt’s bietet Ihnen hohe Sanddünen, frische Meeresluft und ein maritimes Hafenflair vor der Kulisse zweier Leuchttürme gibt dem Biss ins Fischbrötchen die richtige Würze und die Sylter Austern genießen Sie hier so fangfrisch wie nirgends sonst. Wenn Sie sich mal nicht in die Brandungswellen am Weststrand werfen möchten, dann lässt es sich herrlich am ruhigen, flachen Oststrand genießen. Und wenn Sie so richtig Ruhe suchen: Die geschützte Natur des nördlich ins Meer ragenden Ellenbogens lässt Sie an einsamen Stränden ein bisschen die Welt herum vergessen. Erleben Sie Wind und Weite. Des Weiteren befinden sich vor Ort verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise der Edeka, eine Arztpraxis, diverse Boutiquen und das A-Rosa Resort & Spa Sylt in fußläufig erreichbarer Umgebung. List wird aufgrund seiner Lage, der wachsenden Infrastruktur und dem beliebten Hafen zunehmend bevorzugt.
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Nettokaltmiete:
1.100 € -
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
150 € -
Warmmiete:
1.250 € -
Kaution:
3.300 € -
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:
ja
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Nettokaltmiete:
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