Modern sanierte 2-Zi.-DG Wohnung mit großzügiger Dachterrasse in Main nähe

Diese sanierte 2-Zi.-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine großzügige Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus oberhalb einer Bankfiliale in attraktiver, naturnaher Lage in Main Nähe und bietet ca. 79 m² Wohnfläche.

Das gesamte Gebäude wurde 2023 umfassend modernisiert und energetisch saniert. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Wärmepumpe. Es handelt sich um einen Erstbezug nach der Sanierung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen separaten Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Gestaltung. Bodentiefe Fenster und große Terrassenfenstertüren sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und schaffen den direkten Zugang zur ca. 32 m² großen Dachterrasse, von der aus – je nach Blickwinkel – ein leichter Blick in Richtung Main möglich ist.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrische Rollläden und bietet damit zeitgemäßen Wohnkomfort.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und ebenfalls hell und freundlich gestaltet. Das moderne Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater bodentiefer Dusche ausgestattet und erfüllt hohe Ansprüche an Komfort.

Ein praktischer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Küche kann individuell gestaltet werden; alle Anschlüsse sind vorhanden, eine Einbauküche ist nicht Bestandteil.

Zur Wohnung gehören ein großer separater Kellerraum.
Ein Stellplatz im Innenhof kann zusätzlich für 60 € monatlich angemietet werden.

Diese Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die modernes Wohnen in hochwertig sanierter Umgebung mit großzügiger Außenfläche und attraktiver Lage in Niedernberg schätzen.