Kleinod für talentierte Handwerker in ruhiger Lage
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Kaufgelegenheit in Weilmünster-Laubuseschbach!
Dieses geräumige Haus eignet sich ideal für handwerklich begabte Interessenten, die auch gleichzeitig ihre Kostenseite im Blick behalten wollen. Fünf Räume, verteilt auf zwei Etagen, bieten für alle Familienmitglieder genügend Freiraum und Rückzugsmöglichkeit. Waschküche, Hobbyraum und Garage bieten Ihnen zusätzliche Flächen.
Auf dem pflegeleichten Grundstück steht sogar noch ein weiteres Haus, das – je nach Bedarf und Budget – grundsaniert oder abgerissen werden kann. Lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot bei einer individuellen Besichtigung. -
Flächen
- Wohnfläche: 102 m²
- Grundstücksfläche: 294 m²
- Nutzfläche: 54 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1961
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- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Elektro
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 23.09.2034
- Endenergiebedarf: 301,20 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Elektro
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1961
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Der „sympathische Marktflecken im Weiltal“ liegt zwischen Taunus und Westerwald im Kreis Limburg-Weilburg. Anschluss besteht über die B456 zur A3, A45 und A5.
Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot ist reichhaltig und schließt Angebote aus dem regionalen Anbau mit ein.
Das schulische Angebot bietet eine Grundschule und eine kooperative Gesamtschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.
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- Kaufpreis: 140.000 €
- Hinweis zur Courtage: Keine zusätzliche Käuferprovision.
- MwSt.-Satz: 19 %
Grundrisse
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