Kernsanierte Doppelhaushälfte unter Reet

Diese hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte präsentiert sich heute nahezu fertiggestellt und verbindet den Charme eines traditionellen Reetdachhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Reetdach wurde bereits vollständig erneuert und verleiht der Immobilie ihre besondere Ausstrahlung.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 107 m² inklusive des Spitzbodens und verteilt sich auf mehrere Ebenen. Die umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind weitestgehend abgeschlossen. Lediglich wenige Restarbeiten, wie die Montage einzelner Leuchten und kleinere Abschlussarbeiten, stehen noch aus.

Bei der Modernisierung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien und eine zeitlose Gestaltung gelegt. Sämtliche Bereiche wurden sorgfältig überarbeitet, um ein modernes und komfortables Wohnambiente zu schaffen. Hierzu zählen unter anderem die Erneuerung wichtiger Ausstattungsmerkmale sowie die Installation einer neuen Gasheizung.

Das Grundstück umfasst 417 m² und bietet mit seinem nach Süden ausgerichteten Garten ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien. Die direkt an das Haus angeschlossene Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie besteht darin, dass sie gemäß der geltenden Stichtagsregelung für die Ferienvermietung genutzt werden kann. Damit eignet sich das Objekt sowohl als attraktiver Erst- oder Zweitwohnsitz als auch als interessante Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.

Diese Doppelhaushälfte bietet die seltene Gelegenheit, ein vollständig modernisiertes Reetdachhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben.