Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Kelkheim-Münster Große Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Toplage
Alle Informationen auf einen Blick
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In hervorragender Lage von Kelkheim-Münster können wir Ihnen diese große Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten. Das Haus steht auf einem ca. 425 m² großen Grundstück und bietet einen wunderbaren Garten.
Die großzügige Doppelhaushälfte wurde um das Jahr 1954 errichtet und um das Jahr 1964 um einen Anbau erweitert. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 177 m², welche sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Zudem bietet das Haus noch einmal eine Nutzfläche von ca. 46 m².
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Vorraum, eine Küche mit Einbauten, eine Diele, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein separates WC mit Tageslicht, sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet vier Zimmer und ein WC. Im Dachgeschoss stehen Ihnen noch einmal zwei Zimmer und ein Flur zur Verfügung.
Das Untergeschoss verfügt über zwei Kellerräume, einen Flur und einen Wasch- und Heizungsraum. Das Objekt bietet eine vernünftige Substanz, dem Alter entsprechend stehen aber Renovierungen an. Zu diesem Grundstück gehören zwei Außenstellplätze, zusätzlich können aber in der Einfahrt zwei bis drei weitere Autos geparkt werden. Das Haus ist teilweise mit elektrischen Rollläden, sowie einer überdachten Terrasse ausgestattet. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
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Flächen
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Wohnfläche:
177 m² -
Grundstücksfläche:
425 m² -
Nutzfläche:
46 m² -
Zimmer insgesamt:
7 -
Separate WCs:
2 -
Stellplätze:
2 -
Außenstellplätze:
2 -
Terrassen:
1
Zustand & Erschließung
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Baujahr:
1954 -
Bauweise:
Massiv -
Keller:
voll unterkellert
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Wohnfläche:
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Heizungsart:
Zentralheizung -
Befeuerung:
Gas -
Badausstattung:
Fenster
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Heizungsart:
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Energieausweis-Art:
Bedarf -
Energieausweis gültig bis:
18.03.2036 -
Endenergiebedarf:
192,60 kWh/(m²*a) -
Primärenergieträger:
Gas -
Energieeffizienzklasse:
F -
Baujahr (Energieausweis):
1954 -
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014 -
Energieausweis-Gebäudeart:
Wohngebäude
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Energieausweis-Art:
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Durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die günstige Lage am Südhang des Taunus kann man in Kelkheim (Taunus) der Natur direkt begegnen. Zudem hat Kelkheim eine bis heute nicht unterbrochene Tradition als „Stadt der Möbel“ und des Schreinerhandwerks.
Kelkheim ist über die B8 an die A66 angeschlossen. Der internationale Flughafen Frankfurt ist nur ca. 17 Kilometer entfernt. Mit der Regionalbahn erreichen Sie in nur 27 Minuten die Frankfurter City und können auch schon ab Frankfurt-Höchst das RMV S-Bahn-Netz nutzen. Eine Park & Ride Möglichkeit finden Sie direkt am Bahnhof.
Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu regionalen Produkten. Doch auch zu Hessens größten Shopping-Center, dem Main-Taunus-Zentrum, sind es gerade einmal nur ca. 7 km.
Das schulische Angebot beinhaltet Grundschulen, Gesamtschulen und Gymnasien. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Kelkheim neben einem reichhaltigen Kulturprogramm auch eine beliebte Stadtbücherei. Zur sportlichen Betätigung lädt nicht nur das örtliche Freibad und der Hochseilgarten ein, auch Turn- und Sportvereine bieten vielfältige Möglichkeiten.
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Distanz zum Flughafen:
21,0 km -
Distanz zum Fernbahnhof:
0,7 km -
Distanz zur Autobahn:
4,1 km -
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:
11,2 km -
Distanz zu Bushaltestelle:
0,1 km -
Distanz zum Kindergarten:
0,1 km -
Distanz zur Grundschule:
0,2 km -
Distanz zum Gymnasium:
1,5 km -
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:
1,2 km -
Distanz zu Gaststätten:
0,2 km
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Distanz zum Flughafen:
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Kaufpreis:
495.000 € -
MwSt.-Satz:
19 %
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Kaufpreis:
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