Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Kelkheim-Fischbach Schönes Reihenmittelhaus in guter Lage
Alle Informationen auf einen Blick
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In guter Lage von Kelkheim-Fischbach können wir Ihnen dieses großzügige Reihenmittelhaus zum Kauf anbieten. Das um 1968 errichtete Haus steht auf einem ca. 269 m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche sowie über ca. 83 m² Nutzfläche.
Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnküche mit Einbauten, einen Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, von welchem Sie auf den großen Freisitz und in den wunderbaren Garten gelangen. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, eine großzügige Loggia, ein Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie ein großzügiger Hobbyraum.
Das Haus ist mit Parkett, Laminat, Fliesen, Teppich und Rollläden ausgestattet und verfügt über eine gute Substanz. Altersbedingt stehen jedoch einige Erneuerungen an. Das Objekt ist nicht vermietet und kann daher zeitnah bezogen oder vermietet werden. Eine Einzelgarage rundet dieses Angebot ab.
Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
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Flächen
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Wohnfläche:
125 m² -
Grundstücksfläche:
269 m² -
Nutzfläche:
83 m² -
Zimmer insgesamt:
5 -
Stellplätze:
1 -
Garagenstellplätze:
1
Zustand & Erschließung
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Baujahr:
1968 -
Bauweise:
Massiv -
Keller:
voll unterkellert
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Wohnfläche:
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Heizungsart:
Zentralheizung -
Befeuerung:
Gas -
Badausstattung:
Fenster
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Heizungsart:
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Energieausweis-Art:
Bedarf -
Energieausweis gültig bis:
14.08.2035 -
Endenergiebedarf:
158,00 kWh/(m²*a) -
Primärenergieträger:
Gas -
Energieeffizienzklasse:
E -
Baujahr (Energieausweis):
1968 -
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014 -
Energieausweis-Gebäudeart:
Wohngebäude
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Energieausweis-Art:
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Durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die günstige Lage am Südhang des Taunus kann man in Kelkheim (Taunus) der Natur direkt begegnen. Zudem hat Kelkheim eine bis heute nicht unterbrochene Tradition als „Stadt der Möbel“ und des Schreinerhandwerks.
Kelkheim ist über die B8 an die A66 angeschlossen. Der internationale Flughafen Frankfurt ist nur ca. 17 Kilometer entfernt. Mit der Regionalbahn erreichen Sie in nur 27 Minuten die Frankfurter City und können auch schon ab Frankfurt-Höchst das RMV S-Bahn-Netz nutzen. Eine Park & Ride Möglichkeit finden Sie direkt am Bahnhof.
Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu regionalen Produkten. Doch auch zu Hessens größten Shopping-Center, dem Main-Taunus-Zentrum, sind es gerade einmal nur ca. 7 km.
Das schulische Angebot beinhaltet Grundschulen, Gesamtschulen und Gymnasien. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Kelkheim neben einem reichhaltigen Kulturprogramm auch eine beliebte Stadtbücherei. Zur sportlichen Betätigung lädt nicht nur das örtliche Freibad und der Hochseilgarten ein, auch Turn- und Sportvereine bieten vielfältige Möglichkeiten.-
Distanz zum Flughafen:
23,0 km -
Distanz zum Fernbahnhof:
0,9 km -
Distanz zur Autobahn:
6,6 km -
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:
12,6 km -
Distanz zu Bushaltestelle:
0,2 km -
Distanz zum Kindergarten:
1,0 km -
Distanz zur Grundschule:
0,7 km -
Distanz zum Gymnasium:
1,2 km -
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:
1,6 km -
Distanz zu Gaststätten:
0,3 km
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Distanz zum Flughafen:
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Kaufpreis:
549.000 € -
MwSt.-Satz:
19 %
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Kaufpreis:
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