Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Kapitalanlage: Neubauwohnungen in Hofheim a. T.: 2- bis 6-Zi.-ETWs von 341.900 € bis 1.663.900 €
Alle Informationen auf einen Blick
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Das Quartier Kant & Gloria hält, was es verspricht: eine Heimat mit Niveau und Kultiviertheit. Weil hier alles auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist. In ruhiger Atmosphäre – nahezu frei von jeglichem Fluglärm – kommen Sie entspannt mit Ihrer Nachbarschaft ins Gespräch. Genießen Sie eine private Auszeit auf Ihrem Freisitz mit herrlichem Blick über den Taunus. Die hochwertige Ausstattung Ihrer Wohnung schafft dabei jederzeit ein behagliches, stilvolles Ambiente. Freuen Sie sich auf einen Alltag, der Ihnen dank guter Infrastruktur mit quartierseigener Kita, kurzer Wege und bester Anbindung ganz leicht von der Hand geht. So finden Sie Schule, Kita, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe. Und selbst die Idylle des Taunus oder das pulsierende Stadtleben sind nur einen Augenblick entfernt von Ihnen.
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Flächen
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Wohnfläche:
103,4 m² -
Kellerfläche:
6,89 m² -
Zimmer insgesamt:
4 -
Etage:
2 -
Stellplätze:
2 -
TG-Stellplätze:
2 -
Balkone:
1
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Wohnfläche:
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WOHNRÄUME
– Eiche-Echtholzparkett von Bauwerk (Serie Monopark)
– Mit Malervlies ausgestattete Innenwände und Decken
– Individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum, der größer als 6 m² istFENSTER UND WÄRMESCHUTZ
– Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und/oder Zwei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
– Fenstergriffe aus Edelstahl (Hoppe AG, Modell Amsterdam)
– Größtenteils bodentiefe Fenster
– Optimaler Sonnenschutz dank elektrischer RolllädenFREISITZE
– Balkon, (Dach-)Terrasse oder Loggia in jeder Wohnung
– Dachterrassen und Balkone, über denen keine weiteren Balkone platziert sind, erhalten Markisen mit elektrischer FernbedienungBÄDER
– Boden- und Wandfliesen von Schöner Wohnen (Kollektion Urban, Farbe Ivory, 30 × 60 cm)
– Spülrandloses WC (Direct Flush) sowie Waschtischanlage von Villeroy & Boch
(Serie Avento)
– Bodengleich geflieste Dusche von Geberit (Duschsystem von Grohe, Serie Euphoria 260)
– Badewanne von Kaldewei (Classic Duo)
– Armaturen von Grohe
– Handtuchheizkörper von Kermi (Serie Basic)ELEKTRO UND MULTIMEDIA
– homeway-Multimediaverkabelungssystem (Cat 7)
– Steckdosen und Lichtschalter von Busch-Jaeger (Serie Future linear, studioweiß)
– Wandsprechanlage mit Videomonitor und Touchdisplay (Fabrikat Busch-Jaeger, Serie Busch welcome) -
Erlebnis und Entspannung – Hofheim bietet Ihnen beides. Mit mehr als 260 Vereinen, Wanderwegen und Weinlehrpfaden im Grünen, verschiedenen Sportangeboten wie Tennis, Golf und Soccer oder der Rhein-Main-Therme bietet die Taunusstadt vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Wenn Ihnen der Sinn nach Kulinarik steht, schlendern Sie einfach in die nahegelegene Altstadt. Zwischen märchenhaften Gemäuern, deren Wurzeln bis ins 14. Jahrhundert zurückreichen, gibt es Restaurants, Cafés und Bars für jeden Geschmack. Im historischen Ortskern erwartet Sie außerdem das Stadtmuseum sowie ein Theater, um Sie ganzjährig mit kulturellen Highlights zu begeistern.
Auch wirtschaftlich zeigt Hofheim Stärke: Mit einem Kaufkraftindex von 133,5 im Jahr 2021 liegt die Stadt weit über dem Bundesdurchschnitt von 100. Mit diesem Wert platziert sie sich unter die wohlhabendsten Kreisstädte Deutschlands – ein interessanter Fakt für Kapitalanleger.
DAS TOR ZUM TAUNUS
Wo vor gut 1.800 Jahren die Römer von der außergewöhnlichen Landschaft schwärmten, wandern heute Erholungssuchende durch grüne Täler und über bewaldete Hügel. Mit seinen weitläufigen Naturparks und malerischen Kleinstädten gehört der Taunus, der sich nördlich von Wiesbaden und Frankfurt befindet, zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Region. -
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Kaufpreis:
704.900 € -
MwSt.-Satz:
19 %
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Kaufpreis:
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