Wohnimmobilie > Etagenwohnung
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Ideal für Pärchen oder Single! Großzügiges, gemütliches Wohnzimmer kombiniert mit offener Küche
385.000 €
11672
1961
67 m²
2

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Alle Informationen auf einen Blick
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Im beliebten Stadtteil Nordend-West befindet sich diese sehr schöne Wohnung mit ca. 67 qm Wohnfläche im 2. Obergeschoß eines 8-Parteien-Hauses.
Sie werden begeistert sein. Diele, Küche, Ess- und Wohnzimmer gehen nahtlos und offen in aneinander über. Von 3 Seiten scheint das Licht herein und erhellt den gesamten Wohnbereich. Das Parkett aus dunkler Eiche sorgt für Gemütlichkeit.
Vom abgetrennten Schlafzimmer schaut man auf den Südbalkon (Loggia). Dort genießen Sie ihr Frühstück im Freien und ein Gläschen am Abend. Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich das Tageslichtbad mit moderner Dusche und Toilette.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Speicher auf dem Dachboden.
Gerne stellen wir Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung persönlich vor. -
Flächen
- Wohnfläche: 67 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 4
- Etage: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1961
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 09.03.2030
- Energieverbrauchskennwert: 87,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1961
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Ruhige Sackgasse im Stadtteil Nordend-West.
per Fuß :
– 2 U-Bahn-Haltestellen
– beliebtes Kneipen- und Einkaufsviertel
– diverse Schulen (Grund-Real-Beruf-Gymnasium)
– Frankfurt School of Finance
– Hessischer Rundfunk
– Sportvereine (Tennis, Hockey, Fußball, Rugby)
– City 20 Minuten (Fahrrad 5 Min.)mit dem Auto :
– A66 (Wiesbaden)
– A5 (Flughafen)
– A661 (Offenbach, Darmstadt) -
- Kaufpreis: 385.000 €
- Hausgeld: 280 €
- Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.
- Hinweis zur Courtage: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %
Grundrisse

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