Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Hofheim-Marxheim Wunderbares Abrissgrundstück in Toplage
Alle Informationen auf einen Blick
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In hervorragender Lage von Hofheim-Marxheim können wir Ihnen dieses wunderbare Baugrundstück mit Abrisshaus zum Kauf anbieten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 699 m² und ist mit einem um das Jahr 1954 errichteten Einfamilienwohnhaus bebaut. Das massiv gebaute Haus verfügt über eine Bruttogrundfläche von ca. 237 m² und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet zudem eine Einzelgarage. Die Bebauung richtet sich hier nach Bebauungsplan und ist mit den zuständigen Behörden final abzustimmen. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
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Flächen
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Grundstücksfläche:
699 m²
Zustand & Erschließung
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Bauweise:
Massiv -
Erschließung:
vollerschlossen -
Bebaubar nach:
Bebauungsplan
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Grundstücksfläche:
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Energieausweis-Art:
Bedarf -
Energieausweis gültig bis:
06.10.2035 -
Endenergiebedarf:
270,30 kWh/(m²*a) -
Primärenergieträger:
Gas -
Energieeffizienzklasse:
H -
Baujahr (Energieausweis):
1954 -
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014 -
Energieausweis-Gebäudeart:
Wohngebäude
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Energieausweis-Art:
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Hofheim ist eine grüne Insel inmitten der quicklebendigen Rhein-Main-Region am Südrand des Taunus, zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Ein geschlossener Altstadtkern lädt zum Schlendern und Verweilen ein. Auf dem Hausberg „Kapellenberg“ belegen Ausgrabungen aus der Jungsteinzeit, dass schon in frühen Zeiten die zentrale Lage erkannt wurde.
Über die A66 ist die A3 in ca. 6 Kilometern und die A5 in ca. 16 Kilometern erreichbar. Der internationale Flughafen Frankfurt ist nur ca. 14 Kilometer entfernt. Mit der RMV-Linie S2, der Regionalbahn RB20 und Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen in die Stadtteile, nach Frankfurt, Wiesbaden und die Gemeinden des Umlands nutzen. Eine Park & Ride Möglichkeit finden Sie direkt am Bahnhof.
Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.
Das schulische Angebot bietet Grundschulen, Gesamtschulen, ein allgemeinbildendes und ein berufliches Gymnasium sowie die berufliche Schule des Kreises. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Tür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen. Kino, Showspielhaus, Volkshochschule, Musikschule, Stadtmuseum und eine städtische Bücherei stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
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Distanz zum Flughafen:
14,0 km -
Distanz zum Fernbahnhof:
0,6 km -
Distanz zur Autobahn:
2,7 km -
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:
13,9 km -
Distanz zu Bushaltestelle:
0,1 km -
Distanz zum Kindergarten:
0,6 km -
Distanz zur Grundschule:
0,2 km -
Distanz zur Realschule:
15,2 km -
Distanz zum Gymnasium:
6,5 km -
Distanz zum Zentrum:
14,7 km -
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:
0,9 km -
Distanz zu Gaststätten:
0,1 km
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Distanz zum Flughafen:
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Kaufpreis:
795.000 € -
MwSt.-Satz:
19 %
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Kaufpreis:
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