Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Historisches Landgut von 1834 mit einzigartigem Entwicklungspotenzial in Sant Llorenç – Mallorca
Alle Informationen auf einen Blick
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Dieses außergewöhnliche historische Landgut aus dem Jahr 1834 vereint eindrucksvolle Naturkulisse, authentische Architektur und seltenes Entwicklungspotenzial. Auf einem weitläufigen Grundstück von über ca. 21 Hektar eröffnet das Anwesen spektakuläre Ausblicke über grüne Täler und die umliegenden Berge – geprägt von Ruhe, Weite und ursprünglicher Schönheit.
Die bestehende Bebauung von ca. 2.053 m² bewahrt den unverwechselbaren Charakter traditioneller mallorquinischer Baukunst. Natursteinmauern, großzügige Raumstrukturen und historische Details zeugen von der langen Geschichte des Anwesens. Besonders eindrucksvoll ist ein repräsentativer Raum von über 100 m² mit markanten Gewölbedecken. Ergänzt wird das Ensemble durch zahlreiche weitere Räume sowie ehemalige landwirtschaftliche Gebäude und Stallungen.
Ein besonderes Merkmal dieser Liegenschaft ist ihr außergewöhnliches Erweiterungspotenzial: Nach aktueller Gesetzgebung kann die bebaute Fläche auf bis zu ca. 6.227 m² erweitert werden – eine seltene Möglichkeit auf Mallorca. Damit bietet sich die Chance, ein außergewöhnliches Landgut oder eine großzügige Residenz zu schaffen, die historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet.
Das weitläufige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für großzügige Terrassen, Innenhöfe und mediterrane Gartenanlagen. Mandel-, Feigen-, Oliven- und Zitrusbäume unterstreichen den authentischen Charakter der Liegenschaft.
Um die Vorstellungskraft anzuregen, zeigen ausgewählte Visualisierungen beispielhaft, wie der besondere Charakter und das Potenzial dieses historischen Anwesens neu zum Leben erweckt werden könnten.
Eine seltene Gelegenheit, ein Stück mallorquinischer Geschichte zu bewahren und zugleich neu zu gestalten.
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Flächen
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Wohnfläche:
2.053 m² -
Grundstücksfläche:
212.000 m² -
Zimmer insgesamt:
13 -
Schlafzimmer:
12 -
Badezimmer:
8
Zustand & Erschließung
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Baujahr:
1834 -
Alter:
Altbau
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Wohnfläche:
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Heizungsart:
Ofenheizung -
Befeuerung:
Holz-Hackschnitzel
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Heizungsart:
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Primärenergieträger:
Holzhackschnitzel -
Energieausweis-Gebäudeart:
Wohngebäude
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Primärenergieträger:
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Sant Llorenç des Cardassar zählt zu den charmantesten und authentischsten Orten im Nordosten von Mallorca. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von weitläufigen Mandel- und Olivenhainen verbindet die Region mediterrane Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der historische Ortskern von Sant Llorenç des Cardassar besticht durch seine traditionellen Natursteinhäuser, kleine Cafés und eine entspannte, mallorquinische Lebensart.
Die Lage gilt als besonders begehrt für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. In wenigen Minuten erreicht man die beliebten Küstenorte Porto Cristo, Cala Millor und Sa Coma mit ihren feinen Sandstränden, Yachthäfen, erstklassigen Restaurants und exklusiven Beachclubs.
Auch Golfliebhaber kommen in der Umgebung voll auf ihre Kosten: Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Pula Golf Resort und Son Servera Golf Club, befinden sich nur eine kurze Fahrt entfernt.
Trotz der ruhigen, naturnahen Umgebung ist die Anbindung hervorragend. Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca mit ihrem internationalen Flughafen ist in etwa 45–50 Minuten erreichbar und bietet ganzjährig eine hervorragende Infrastruktur, exklusive Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Diese privilegierte Lage vereint die Ursprünglichkeit Mallorcas mit hoher Lebensqualität und macht Sant Llorenç zu einer der attraktivsten Wohnlagen im Nordosten der Insel.
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Kaufpreis:
2.750.000 €
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Kaufpreis:
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