Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Historisches Fachwerkidyll mit Innenhof und Scheune – eine Ruheoase im Herzen von Bischofsheim
Alle Informationen auf einen Blick
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Willkommen in einer einzigartigen Immobilie mit Charakter und Geschichte! Im charmanten Ortskern von Maintal-Bischofsheim erwartet Sie dieses liebevoll erhaltene Fachwerkhaus, das unter Denkmalschutz steht und ein echtes Stück lokaler Baukultur darstellt. Das Ensemble bietet nicht nur rund 160 m² Wohnfläche, sondern auch zahlreiche stilvolle Details, die den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbinden.
Das Herzstück der Immobilie ist der nicht einsehbare Innenhof, der Ihnen absolute Privatsphäre, Ruhe und eine ganz besondere Atmosphäre bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein überdachter Freisitz sowie ein Nebengebäude ergänzen diesen geschützten Bereich und machen ihn zu einer kleinen Oase mitten im urbanen Raum.
Das Wohnhaus selbst überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine geräumige Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen mehrere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem weitläufigen Masterbereich, bestehend aus einem großen Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Bad – ein idealer Rückzugsort mit viel Licht und Raum.
Besonders hervorzuheben ist die alte Scheune, die mit ca. 153 m² Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Atelier, Werkstatt, Stauraum oder für Ihre ganz persönlichen Ideen.
Diese Immobilie vereint historisches Flair, individuellen Charme und vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten – und das mitten im gefragten Maintal-Bischofsheim. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, der Bahnhof sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ein seltenes Angebot für Liebhaber historischer Bausubstanz und alle, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich vor Ort von der besonderen Stimmung dieses Anwesens verzaubern.
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Flächen
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Wohnfläche:
165 m² -
Grundstücksfläche:
375 m² -
Nutzfläche:
171 m² -
Zimmer insgesamt:
8 -
Schlafzimmer:
6 -
Badezimmer:
2 -
Stellplätze:
1 -
Außenstellplätze:
1 -
Terrassen:
1
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Wohnfläche:
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Heizungsart:
Zentralheizung -
Befeuerung:
Öl -
Badausstattung:
Fenster
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Heizungsart:
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Primärenergieträger:
Öl
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Primärenergieträger:
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Maintal-Bischofsheim liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets, eingebettet zwischen Frankfurt am Main und Hanau, und gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Main-Kinzig-Kreis. Der Stadtteil überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Natur sowie eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und ruhigem, nachbarschaftlichem Wohnen.
Der Ortskern von Bischofsheim bietet alles, was man im Alltag braucht: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Cafés sowie mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für Familien mit Kindern, Senioren oder Berufspendler ist die Lage daher ebenso attraktiv wie für Kapitalanleger und Selbstnutzer mit Anspruch an Lebensqualität.
Besonders hervorzuheben ist die verkehrstechnisch hervorragende Anbindung: Über die Autobahn A66 erreichen Sie Frankfurt, Offenbach, Hanau oder den Flughafen Frankfurt in kürzester Zeit. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie bestens angebunden – der Bahnhof Maintal-Bischofsheim bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt und Fulda sowie Anschluss an das S-Bahn-Netz. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Für Freizeit und Erholung bietet Maintal-Bischofsheim vielfältige Möglichkeiten: Die idyllischen Mainauen, Spazier- und Radwege entlang des Flusses sowie zahlreiche Vereinsangebote – vom Sportverein bis zum Musik- und Kulturclub – sorgen für ein aktives, ausgeglichenes Leben. Auch das nahe gelegene Riedbad Bergen-Enkheim oder der Golfplatz in Hanau sind schnell erreichbar.
Trotz der Nähe zur Großstadt hat sich Bischofsheim seinen dörflich geprägten Charakter bewahrt. Historische Gebäude, gepflegte Gärten und ein lebendiges Miteinander prägen das Bild dieses charmanten Stadtteils. Wer zentral wohnen, aber auf Ruhe, Natur und Gemeinschaft nicht verzichten möchte, findet hier den idealen Wohnort.
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Distanz zum Fernbahnhof:
1,3 km -
Distanz zur Autobahn:
0,9 km -
Distanz zu Bushaltestelle:
0,1 km -
Distanz zum Kindergarten:
0,4 km -
Distanz zur Grundschule:
0,4 km -
Distanz zum Gymnasium:
4,1 km -
Distanz zu Gaststätten:
0,1 km
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Distanz zum Fernbahnhof:
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Kaufpreis:
399.000 € -
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt. -
Hinweis zur Courtage:
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
MwSt.-Satz:
19 %
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Kaufpreis:
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