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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Maintal-Bischofsheim

63477 Maintal / Bischofsheim
285.000 €

11647
1989
90 m²
3

Ihr Ansprechpartner bei uns

Christoph Helmke

06104 / 80932-24
Sicher!  

Alle Informationen auf einen Blick

  • In einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Maintal-Bischofsheim erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten, das 1989 erbaut wurde. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein komfortables und modernes Zuhause.

    Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende sowie geselliges Beisammensein. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu einem ca. 10 m² großen Balkon, der Ihnen entspannte Momente im Freien ermöglicht.

    Die separate Küche ist praktisch gestaltet und bietet Platz zum Kochen und Verstauen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.

    Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der Ihnen viel Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung, wodurch Sie die Wohnung ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen können.

    Zu dieser Wohnung gehört zudem eine Pkw-Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz und zusätzlichen Komfort bietet.

    Diese helle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ruhiges Wohnen in einer gefragten Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 90 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 3
    • Stellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1989
    • Bauweise: Massiv
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Badausstattung: Fenster
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 06.11.2034
    • Energieverbrauchskennwert: 132,00 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Baujahr (Energieausweis): 1989
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Maintal ist die Stadt zwischen dem Main und weitläufigen Erholungsgebieten. Die vier Stadtteile verbinden historisch gewachsene, stimmungsvolle Altstädte mit moderner Infrastruktur.

    Anschlüsse bestehen über die A66 zur A661 und A45. Über die Regionalbahn besteht direkter Anschluss an das S-Bahn-Netz nach Frankfurt und Hanau. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.

    Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen im Innenstadtbereich und in den einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung.

    Das schulische Angebot bietet Grundschulen, ein Gymnasium und eine Gesamtschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

    Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.

    • Distanz zum Fernbahnhof: 1,6 km
    • Distanz zur Autobahn: 1,2 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 0,1 km
    • Distanz zum Kindergarten: 0,0 km
    • Distanz zur Grundschule: 0,8 km
    • Distanz zum Gymnasium: 4,4 km
    • Distanz zu Gaststätten: 0,4 km
    • Kaufpreis: 285.000 €
    • Hausgeld: 442 €
    • Käuferprovision: 3 % inkl. MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %

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