Herzstück des Hauses ist der außergewöhnlich großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 55 m². Große Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre und eröffnen einen schönen Bezug zu Terrasse und Garten. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden den durchdachten Grundriss ab.
Das Haus befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Für Käufer mit gehobenen Ansprüchen bietet sich dadurch die Möglichkeit, Ausstattung, Materialien und Gestaltung vollständig nach den eigenen Vorstellungen zu erneuern und ein individuelles Zuhause auf hohem Niveau zu schaffen.
Das vorhandene Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen für Haustechnik, Vorräte, Hobby oder Wellness. Eine interessante Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die großzügiges Wohnen, ein wertiges Grundstück und eine außergewöhnlich ruhige Lage miteinander verbinden möchten.
Aschaffenburg, liegt verkehrsgünstig am Main, nur ca. 35 km von Frankfurt am Main entfernt, und bietet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Die Stadt verfügt über einen ICE-Bahnhof, direkte Autobahnanbindung an die A3, ein hervorragend ausgebautes Nahverkehrsnetz und alle Vorteile einer modernen Mittelstadt.
Zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Hochschulen und Musikschulen, machen die Stadt besonders familienfreundlich. Die Innenstadt lädt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Kulturangeboten zum Verweilen ein. Schloss Johannisburg, Museen, Theater und der Mainuferpark sorgen für hohe Lebensqualität. Auch sportlich Aktive finden hier ein breites Angebot – von Vereinen über Hallenbäder bis zu Naherholungsgebieten.
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