Gewerbeimmobilie mit Halle & Büro – vielseitig nutzbar

Im südöstlichen Teil des Rhein-Main-Gebiets liegt Dieburg – eine moderne Stadt mit historischem Charme. Die unmittelbare Nähe zu den urbanen Zentren Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg verbindet die Vorteile der Metropolregion mit einer außergewöhnlich hohen Wohn- und Lebensqualität.

Grünflächen rund ums Haus, Wald, Felder und Wiesen in direkter Umgebung laden zur Erholung ein – und das bei hervorragender Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die historische Dieburger Altstadt mit Fußgängerzonen, Einkaufsmöglichkeiten, dem Rathaus sowie dem liebevoll gestalteten Marktplatz mit Fachwerkhäusern ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Schlossgarten und Schloss Fechenbach schaffen zusätzliche kulturelle Anziehungspunkte.

Für Genuss und Geselligkeit sorgen zahlreiche Restaurants, Straßencafés, Bistros und Biergärten mitten in der lebendigen Dieburger City.

Auch das Bildungsangebot kann sich sehen lassen: zwei Grundschulen, eine Gesamtschule, ein Oberstufengymnasium, eine Schule für Lernhilfe, ein berufliches Schulzentrum sowie der Mediencampus der Hochschule Darmstadt prägen das vielfältige Bildungsprofil. Ergänzt wird dies durch die Volkshochschule und eine private Tagesheim- und Internatsschule.

Das Vereinsleben ist bunt und vielfältig: Über fünfzig Kultur- und mehr als dreißig Sportvereine bieten ein breites Angebot – viele mit eigenen Sportanlagen. Darüber hinaus sorgen das Freibad am Schlossgarten, ein Hallenbad, zahlreiche Sehenswürdigkeiten, kulturelle Veranstaltungen, Parks und Freizeitzentren für hohe Lebensqualität.

Die gelungene Verbindung von Wohnen, Arbeiten und Erholung macht Dieburg auch als Wirtschaftsstandort attraktiv. Die Bundesstraßen B26 und B45 sowie die nahegelegenen Autobahnen A3, A5 und A661 garantieren optimale Verkehrsanbindungen. Der Bahnhof Dieburg liegt an der Strecke Darmstadt–Babenhausen–Aschaffenburg; über Rödermark/Ober-Roden sind Offenbach und Frankfurt bequem erreichbar.