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Zu Verkaufen

Gemütliches Einfamilienhaus im schönen Schöneck Büdesheim

61137 Schöneck
395.000 €

11561
1900
132 m²
340 m²
4

Ihr Ansprechpartner bei uns

Christoph Helmke

06104 / 80932-24
Sicher!  

Alle Informationen auf einen Blick

  • Herzlich willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus, das sich im malerischen Schöneck Büdesheim befindet. Ursprünglich um 1900 erbaut und mit einem modernen Anbau aus dem Jahr 2010 erweitert, bietet dieses Haus den perfekten Mix aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort.

    Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² und einem Grundstück von 340 m² eignet sich dieses Haus hervorragend für Familien und Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung suchen.

    Das Erdgeschoss des Hauses besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Hier finden Sie zwei geräumige Wohnzimmer, von denen eines auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Küche und das angrenzende Esszimmer bieten ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Zwei Bäder, davon eines ein Tageslichtbad, und ein weiteres Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage.

    Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere behagliche Schlafzimmer, die genügend Raum für Ihre Familie oder Gäste bieten.

    Besonders einladend ist die gemütliche Terrasse, die Ihnen eine wunderbare Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und in entspannter Atmosphäre den Tag ausklingen zu lassen. Ein Pkw-Abstellplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.

    Der historische Gebäudeteil aus dem Jahr 1900 ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.

    Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Schöneck Büdesheim vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer ruhigen und schönen Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 132 m²
    • Grundstücksfläche: 340 m²
    • Nutzfläche: 58 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1900
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: teilweise unterkellert
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Fenster
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 04.06.2034
    • Endenergiebedarf: 156,20 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Baujahr (Energieausweis): 1900
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Schöneck, die lebendige Gemeinde zwischen Großstadt und Natur, liegt am Rande der Wetterau im Main-Kinzig-Kreis.

    Anschluss besteht über die B521 zur A66. Mit der Bahnlinie Frankfurt-Stockheim können Sie schnelle Verbindungen über Bad Vilbel nach Frankfurt nutzen. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.

    Für den „täglichen Bedarf“ steht Ihnen ein Einzelhandelsangebot zur Verfügung, welches auch regionale Produkte mit einschließt.

    Das schulische Angebot bietet Grundschulen. Weiterführende Schulen können in den Nachbargemeinden genutzt werden. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

    Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen. Die Naherholungsgebiete Taunus, Vogelsberg und Spessart sind gut zu erreichen.

    • Distanz zum Fernbahnhof: 0,9 km
    • Distanz zur Autobahn: 7,2 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 0,3 km
    • Distanz zum Kindergarten: 0,7 km
    • Distanz zur Grundschule: 0,4 km
    • Distanz zum Gymnasium: 6,4 km
    • Distanz zu Gaststätten: 0,3 km
    • Kaufpreis: 395.000 €
    • Käuferprovision: 3 % inkl. MwSt.
    • Hinweis zur Courtage: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
    • MwSt.-Satz: 19 %

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