Gemeinsam wohnen, unabhängig leben – ideal für mehrere Generationen

Dieses im Jahr 1995 errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine durchdachte Raumaufteilung und ein schönes Grundstück, das ausreichend Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsideen bietet. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung – diese Immobilie eröffnet unterschiedliche Perspektiven.

Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit ca. 52 m² Wohnfläche. Die überschaubare Größe macht diesen Bereich besonders interessant für die Nutzung durch Familienangehörige oder als eigenständige Wohnung zur Vermietung.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Obergeschoss + Dachgeschoss und bietet mit ca. 97 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumangebot. Ein Kaminofen sorgt hier für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre und schafft gerade in der kälteren Jahreszeit einen gemütlichen Mittelpunkt des Wohnens.

Der bislang nicht ausgebaute Spitzboden bietet darüber hinaus zusätzliche Flächen und interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Ein möglicher Ausbau zu weiterem Wohnraum wäre unter Berücksichtigung der baurechtlichen Voraussetzungen zu prüfen.

Auch technisch wurde bereits investiert: Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2022 und stellt damit eine vergleichsweise junge Komponente der Haustechnik dar.

Das schöne Grundstück rundet das Gesamtangebot ab und bietet Raum für entspannte Stunden im Freien, Gartenliebhaber oder die gemeinsame Zeit mit der Familie.