Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Exklusive Design-Villa in Cales de Mallorca – Luxus und Komfort im modernen Bauhausstil
Alle Informationen auf einen Blick
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Im idyllischen Südosten Mallorcas erwartet Sie diese beeindruckende Design-Villa, die 2023 fertiggestellt wurde und höchsten Wohnkomfort mit modernster Architektur verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.229 m² genießen Sie ein unvergleichliches Wohngefühl – mit stilvollem Ambiente, luxuriöser Ausstattung und einem traumhaften Außenbereich. Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und vier moderne Bäder. Herzstück des Anwesens ist der ca. 50 m² große Pool, der sowohl beheizt als auch gekühlt werden kann und somit zu jeder Jahreszeit perfektes Badevergnügen bietet. Circa 400 m² Terrassenfläche laden zum Entspannen und Genießen ein – ob in der gemütlichen Gartenlounge, am Outdoor-Essplatz oder an der voll ausgestatteten BBQ-Außenküche. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad und direktem Zugang zu einem ca. 25 m² großen Balkon. Das luxuriöse Master-Schlafzimmer begeistert mit einem en-suite-Badezimmer, das über eine begehbare Regendusche und eine Whirl-Wanne verfügt. Das offene Wohnkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und wird durch große Schiebefenster mit Tageslicht durchflutet. Der Wohnbereich bietet eine elegante Sitzecke mit Sat-TV sowie einen großzügigen Essbereich mit hochwertigen Designermöbeln. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad befindet sich im Untergeschoss und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Die hochmoderne Markenküche, ausgestattet mit erstklassigen Elektrogeräten, macht das Kochen zu einem echten Vergnügen. Technisch ist die Villa auf dem neuesten Stand: Dank Highspeed-WLAN sind Sie im gesamten Haus und Außenbereich optimal vernetzt. Eine nachhaltige Wärmepumpe sowie eine moderne PV-Anlage mit Speicher sorgen für maximale Energieeffizienz. Zusätzlich garantiert eine Fußbodenheizung in allen Räumen ein angenehmes Klima. Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Saunahaus mit eigenem Duschbad, das sich auf der Terrasse im Palmengarten befindet.
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Flächen
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Wohnfläche:
255 m² -
Grundstücksfläche:
1.229 m² -
Zimmer insgesamt:
5 -
Schlafzimmer:
4 -
Badezimmer:
4
Zustand & Erschließung
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Baujahr:
2023 -
Zustand:
neuwertig
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Wohnfläche:
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– hochwertige Klimaanlagen im gesamten Haus
– Vollwärmeschutz mit automatischer Hinterlüftung
– Gartenhaus
– Trockner
– Waschmaschine
– Wärmepumpen-Boiler (265 Liter)
– Palmengarten
– Gegensprechanlage mit Kamera
– Smart-Home
– Holzkohle- und Gasgrill
– Vorbereitung für elektrische Rollläden
– Möglichkeit eine Galerie einzuziehen-
Heizungsart:
Fußbodenheizung -
Befeuerung:
Luft-Wärmepumpe
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Heizungsart:
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Primärenergieträger:
Luft-Wärmepumpe
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Primärenergieträger:
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Cales de Mallorca ist ein ruhiger Ferienort an der Ostküste Mallorcas, zwischen Porto Cristo und Portocolom. Bekannt für seine schönen Buchten mit türkisblauem Wasser und feinem Sand, bietet der Ort ideale Bedingungen zum Schwimmen und Entspannen. Die Hauptstrände Cala Domingos und Cala Antena sind von malerischen Felsklippen umgeben und gut erschlossen.
Der Ort ist touristisch geprägt, aber weniger überlaufen als größere Ferienorte der Insel. Es gibt Hotels, Restaurants, Bars und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Küstenwanderungen, Radtouren und Bootsfahrten. Ein beliebtes Ausflugsziel in der Nähe sind die Drachenhöhlen von Porto Cristo.
Cales de Mallorca ist ideal für Urlauber, die Erholung suchen, aber dennoch die landschaftliche Schönheit und Sehenswürdigkeiten der Ostküste Mallorcas erkunden möchten.
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Kaufpreis:
1.995.000 €
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Kaufpreis:
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