Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Exklusive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in Bestlage Bockenheim
Alle Informationen auf einen Blick
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Diese stilvoll ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999 in begehrter Lage in Frankfurt-Bockenheim.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr ansprechenden Zustand und ist hochwertig voll möbliert – ideal für anspruchsvolle Singles oder Berufspendler. Eine integrierte Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich eröffnet den Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick auf einen attraktiv gestalteten Vorplatz – ein perfekter Rückzugsort in urbaner Umgebung.
Die hervorragende Mikrolage überzeugt durch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kurzen Wegen in die Frankfurter Innenstadt.
Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz rundet dieses exklusive Angebot ab und unterstreicht den hochwertigen Gesamtcharakter der Immobilie.
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Flächen
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Wohnfläche:
43,14 m² -
Zimmer insgesamt:
1 -
Schlafzimmer:
1 -
Badezimmer:
1 -
Stellplätze:
1 -
Garagenstellplätze:
1 -
Balkone:
1
Zustand & Erschließung
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Baujahr:
1999 -
Zustand:
gepflegt
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Wohnfläche:
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Energieausweis-Art:
Verbrauch -
Energieausweis gültig bis:
11.03.2029 -
Energieverbrauchskennwert:
78,00 kWh/(m²*a) -
Primärenergieträger:
Fernwärme -
Energieeffizienzklasse:
C -
Baujahr (Energieausweis):
1999 -
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014 -
Energieausweis-Gebäudeart:
Wohngebäude
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Energieausweis-Art:
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Kleine Cafés und diverse Kleinkunsttheater, die Uni-Bibliothek sowie die unzähligen Kneipen prägen diesen einzigartigen Stadtteil und steigern dessen Wohnqualität. Zudem existiert im Stadtteilkern die Leipziger Straße als stadtweit bekannte Einkaufsstraße.
Bockenheim besitzt direkten Anschluss an die A66 und A648. Außerdem kommen Sie mit dem öffentlichen Nahverkehrsnetz des RMV schnell ins Zentrum Frankfurts sowie in alle umliegenden Stadtteile und ins Umland.
Das schulische Angebot bietet 3 Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen alle Türen offen: Seien es verschiedene Museen, Galerien, Theater oder vielfältige Sportvereine, hier kann Ihre Freizeit direkt vor der Tür beginnen!
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Kaufpreis:
299.000 € -
Hausgeld:
269 € -
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt. -
Hinweis zur Courtage:
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
MwSt.-Satz:
19 % -
Stellplatzkaufpreis (Garage):
30.000 €
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Kaufpreis:
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