Einzigartige Gelegenheit in Bad Vilbel: Großzügiges Grundstück für Familien und Bauträger
Alle Informationen auf einen Blick
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Willkommen zu einem exklusiven Angebot in einer der begehrtesten Gegenden von Bad Vilbel! Dieses großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 853 m² und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten sowohl für Bauträger als auch für Familien, die auf der Suche nach ihrem Traumhaus sind.
Die Lage dieses Grundstücks ist einzigartig – ruhig und dennoch zentral gelegen. In einem bereits gewachsenen Gebiet gelegen, bietet es die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und der Ruhe eines etablierten Wohngebiets. Diese Kombination macht es sowohl für Familien als auch für Bauträger äußerst attraktiv.
Die Flexibilität, die dieses Grundstück bietet, ist bemerkenswert. Ob Sie ein Einfamilienhaus für Ihre Familie planen, ein Mehrgenerationenhaus, das Platz für mehrere Familien bietet, oder sogar ein Mehrfamilienhaus für Investitionszwecke – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Mit der Möglichkeit zur Bebauung nach Rücksprache mit dem Bauamt können Sie sicher sein, dass Ihre Visionen realisiert werden können.
Die Umgebung dieses Grundstücks ist von einer großzügigen Nachbarbebauung geprägt, was Ihnen eine inspirierende Orientierung bietet, während Sie Ihr Projekt entwickeln. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist hoch, was dieses Grundstück zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Traumprojekt in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Bad Vilbel zu realisieren. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem eigenen und gestalten Sie hier Ihr zukünftiges Zuhause oder Investitionsobjekt nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 853 m²
Zustand & Erschließung
- Erschließung: vollerschlossen
- Bebaubar nach: Nachbarschaft (§ 34 BauGB)
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Bad Vilbel, die Stadt der Brunnen und Quellen, ist nur ca. 12 Kilometer von der Metropole Frankfurt entfernt. Stadtwald, Kurpark, Niddaaue und Obstanbaufelder bezeugen eine intakte Natur. Das Wasser von vier Heilquellen können Sie im Kurpark frei nutzen.
Die größte Gemeinde des Wetteraukreises ist über die B3 und A661 an die A5 angeschlossen. Mit der RMV-Linie S6, den Regionalbahnen RB30/40 und 34, R40, RE30, 32, 34 und 40 können Sie schnelle Verbindungen nach Frankfurt bzw. zu den umliegenden Städten und Gemeinden nutzen.
Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus.
Das schulische Angebot beinhaltet Grundschulen, Gesamtschulen, ein allgemeinbildendes Gymnasium und die „Europäische Schule RheinMain“. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.
Viele Sport-, Musik- oder Kunstangebote der ortsansässigen Vereine und Institutionen sowie zahlreiche kulturelle Angebote der Stadtverwaltung garantieren Ihnen die Möglichkeit zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung.
- Distanz zum Fernbahnhof: 0,8 km
- Distanz zur Autobahn: 2,1 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,2 km
- Distanz zur Grundschule: 0,4 km
- Distanz zum Gymnasium: 1,3 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,9 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,4 km
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- Kaufpreis: 950.000 €
- Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
- MwSt.-Satz: 19 %
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