Ehemaliges Kötterhaus und Nebengebäude Pferde-Offenstall bereits genehmigt!

Inmitten einer idyllischen, von landwirtschaftlichen Flächen geprägten Umgebung liegt dieses wunderschöne, sanierte Kötterhaus – ein wahres Juwel für Naturliebhaber, Pferdefreunde und alle, die das Besondere suchen. Das zweigeschossige Fachwerkhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem eingeschossigen Anbau verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Seit 2007 wurde die Immobilie umfassend saniert und umgebaut, sodass sie heutigen Wohnansprüchen in vollem Umfang gerecht wird.

Das großzügige Haupthaus dient als stilvolles Einfamilienhaus mit einer durchdachten Raumaufteilung. Zusätzlich stehen separat zu vermietende Gästezimmer zur Verfügung – ideal für eine flexible Nutzung oder als lukrative Einnahmequelle. Die Weitläufigkeit des Anwesens wird durch zwei Zufahrten betont, die direkten Anschluss an eine öffentliche Straße bieten.

Auf dem liebevoll gepflegten Grundstück erstrecken sich weitläufige Rasenflächen, gepflegte Ziersträucher und ein beeindruckender alter Baumbestand. Neben dem Haupthaus befinden sich ein ehemaliges Werkstattgebäude und ein sanierungsbedürftiges aber charmantes kleines Backhaus, die zusätzlichen Platz für kreative Nutzungsideen oder Hobbyprojekte bieten.

Ein besonderes Highlight für Pferdeliebhaber: Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für einen Aktivstall mit Tierhaltung auf Pensionsniveau für bis zu 20 Pferde vor. Ergänzend dazu gibt es ein Heu- und Strohlager sowie drei zusätzliche PKW-Stellplätze.

Ob als exklusiver Wohnsitz, als Anlageobjekt mit Gästevermietung oder als Paradies für Pferdebesitzer – dieses einzigartige Anwesen vereint idyllisches Landleben mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!