Charmantes Reihenhaus mit Erweiterungspotential in Feldrandlage von Bonames
Alle Informationen auf einen Blick
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Im beliebten nördlichen Ortsteil Frankfurt-Bonames, in ruhiger Feldrandlage, erwartet Sie ein Haus mit viel Potential. In der Nachbarschaft wurden Dachgauben oder das komplette Haus zum Feld hin erweitert.
Verteilt auf sechs Zimmer und drei Etagen bietet das Haus mit ca. 99 m² Wohnfläche genügend Platz für alle Bewohner. Eine Vollunterkellerung sorgt für ausreichend Abstellfläche. Der Garten bietet Ihnen gerade in den Sommermonaten eine höhere Lebensqualität.
Derzeit gibt es zwei Küchen und zwei Bäder, eines davon im Keller. Die Aufteilung und das Ausbaupotential bieten eine Vielzahl von Verwendungsmöglichkeiten, ob für eine Wohngemeinschaft, Mehrgenerationenhaus oder klassisch als Einfamilienhaus. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung vor Ort alle Details. -
Flächen
- Wohnfläche: 99 m²
- Grundstücksfläche: 183 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Etagen: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1920
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 19.02.2034
- Endenergiebedarf: 222,10 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1920
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Im Norden von Frankfurt direkt an der Nidda gelegen, ist Bonames naturnah geblieben und hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt.
Für „den täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken und Restaurants zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.
Der Anschluss an die A661 ist nur ca. 4 Kilometer entfernt. Mit der RMV Linie U2 und Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen in alle Stadtteile, ins Umland und selbstverständlich auch ins Zentrum Frankfurts nutzen.
Das schulische Angebot bietet eine Grundschule und eine Weiterbildungsschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“, den vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen und dem riesigen Kulturangebot Frankfurts.
- Distanz zum Fernbahnhof: 1,8 km
- Distanz zur Autobahn: 1,4 km
- Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 1,5 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,3 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,4 km
- Distanz zur Grundschule: 0,4 km
- Distanz zur Realschule: 9,2 km
- Distanz zum Gymnasium: 3,2 km
- Distanz zum Zentrum: 8,4 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 4,2 km
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- Kaufpreis: 395.000 €
- Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.
- Hinweis zur Courtage: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %
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