Charmantes Einfamilienhaus in Niddatal-Kaichen: Wohnen in ländlicher Idylle
Alle Informationen auf einen Blick
-
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niddatal-Kaichen, einem bezaubernden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920. Dieses charmante Haus mit etwa 185 m² Wohnfläche steht auf einem Grundstück von 341 m² und bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort.
Der Hof, ein gemütlicher Freisitz, zwei geräumige Garagen und ein vielseitig nutzbares Nebengebäude verleihen diesem Anwesen ein ganz besonderes Wohngefühl.
Im Erdgeschoss präsentieren sich vielseitig nutzbare Räumlichkeiten. Hier finden Sie ein Gästezimmer, ein Tageslicht-Duschbad, eine Küche mit Essbereich und ein Arbeitszimmer, das sich ideal für ein Homeoffice eignet. Dies ermöglicht maximale Flexibilität und Anpassung an individuelle Bedürfnisse.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem behaglichen Holzofen, der nicht nur für Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein, während ein weiteres geräumiges Tageslichtbad und ein Schlafzimmer diese Etage abrunden.
Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Kinderzimmer, die sich perfekt für die jüngsten Familienmitglieder eignen. Hier können Sie Ihrer Kreativität bei der Einrichtung und Gestaltung freien Lauf lassen.
Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und zuletzt im Jahr 2010/2011 umfassend modernisiert. Diese Modernisierungen sorgen nicht nur für Komfort, sondern tragen auch zur Energieeffizienz und Langlebigkeit des Hauses bei.
Entdecken Sie die Vorzüge dieses charmanten Einfamilienhauses in Niddatal-Kaichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein authentisches und liebevoll gepflegtes Zuhause in einer malerischen Umgebung. -
Flächen
- Wohnfläche: 185 m²
- Grundstücksfläche: 341 m²
- Nutzfläche: 58 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
- Stellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1920
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
-
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Badausstattung: Fenster
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 17.10.2033
- Endenergiebedarf: 174,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1920
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Niddatal-Kaichen ist ein malerischer Ort in Hessen, der sich im Wetteraukreis befindet. Dieses charmante Dorf bietet eine idyllische Umgebung und eine angenehme Lebensqualität inmitten der Natur.
Kaichen liegt in der wunderschönen Wetterau, einer Region, die für ihre reizvollen Landschaften bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen einladen. Hier können Naturfreunde und Aktivurlauber die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen.
Die historische Architektur des Dorfes, darunter traditionelle Fachwerkhäuser und gepflegte Gärten, verleiht Kaichen seinen einzigartigen Charme. Die Atmosphäre ist ruhig und entspannt, und das Dorfleben ist von Gemeinschaft und einem familiären Gefühl geprägt.
Kaichen bietet trotz seiner ländlichen Lage eine gute Anbindung an umliegende Städte. Die Stadt Niddatal liegt in der Nähe und bietet Geschäfte, Schulen und andere Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Darüber hinaus ist die Region auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die nahegelegene Wetterau ist für ihre landwirtschaftliche Produktion bekannt und bietet frische, lokale Produkte auf den Wochenmärkten und in Hofläden. Hier können Sie die regionale Küche genießen und frische Zutaten für Ihre Mahlzeiten erwerben.
Die Umgebung von Kaichen ist geprägt von Naturreservaten und Erholungsgebieten, die die natürliche Schönheit der Wetterau bewahren.
Kaichen ist der ideale Ort für all diejenigen, die die Ruhe und Natur lieben und dennoch die Annehmlichkeiten des modernen Lebens schätzen. Dieser malerische Ort in der Wetterau bietet die perfekte Umgebung, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und in Harmonie mit der Natur zu leben
- Distanz zum Fernbahnhof: 4,1 km
- Distanz zur Autobahn: 9,8 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,1 km
- Distanz zum Kindergarten: 2,5 km
- Distanz zur Grundschule: 2,5 km
- Distanz zum Gymnasium: 9,1 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 8,6 km
-
- Kaufpreis: 450.000 €
- Käuferprovision: 3 % inkl. MwSt.
- Hinweis zur Courtage: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %
Kein passendes Angebot gefunden?
Registrieren Sie sich in unserer Interessentendatei und geben Sie Ihre Wunschimmobilie an. Wir informieren Sie noch vor Veröffentlichung, sobald wir ein passendes Objekt in unserem Angebot haben.