Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Alle Informationen auf einen Blick
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem normalen, soliden Zustand und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Besonders hervorzuheben ist das renovierte Badezimmer, das modern ausgestattet ist und einen frischen Akzent im Gesamtbild der Wohnung setzt.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Mühlheim am Main. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote und Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Ein attraktives Angebot für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
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Flächen
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Wohnfläche:
52,51 m² -
Zimmer insgesamt:
2 -
Schlafzimmer:
1 -
Badezimmer:
1 -
Balkone:
1
Zustand & Erschließung
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Baujahr:
1971
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Wohnfläche:
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Energieausweis-Art:
Bedarf -
Energieausweis gültig bis:
17.07.2028 -
Endenergiebedarf:
114,00 kWh/(m²*a) -
Primärenergieträger:
Öl -
Energieeffizienzklasse:
D -
Baujahr (Energieausweis):
1971 -
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014 -
Energieausweis-Gebäudeart:
Wohngebäude
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Energieausweis-Art:
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Mühlheim ist schon durch seinen Ortsnamen eng mit der Geschichte seiner Mühlen verbunden, die heute das traditionelle Wahrzeichen der Stadt sind. Trotz seiner unmittelbaren Nähe zu den Metropolen im Rhein-Main-Gebiet konnte Mühlheim seinen kleinstädtischen Charme bewahren. Der idyllische Altstadtkern lebt von der herzlichen, unverfälschten Lebensart seiner Bürger.
Die Verkehrsanbindungen in Mühlheim sind sehr gut. So gibt es Buslinien direkt nach Offenbach, Seligenstadt und Frankfurt. Die Frankfurter-City ist auch durch den S-Bahn-Anschluss bequem zu erreichen. Über die äußerst verkehrsgünstige Autobahnanbindung A661 oder über die A3 ist Frankfurt auch mit Ihrem Fahrzeug gut zu erreichen.
Mühlheim verfügt über einen hohen Freizeitwert und ein starkes Vereinsleben. Ob Sport, Musik, Theater, Motorsport oder Naturfreunde die Mühlheimer Vereine bieten vielfältige Aktivitäten, bei denen für jeden etwas dabei ist. Auch auf dem kulturellen Sektor wird eine breite Palette an Veranstaltungen jeder Art geboten. So zum Beispiel auch: Theater- und Konzertabende, Komödien und Kleinkunst, Kabarett und Kindertheater.
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Kaufpreis:
195.000 € -
Hausgeld:
209 € -
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt. -
Hinweis zur Courtage:
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
MwSt.-Satz:
19 %
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Kaufpreis:
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