Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Rödelheim – gute Lage, nah an der Nidda
Alle Informationen auf einen Blick
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Rödelheim überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die attraktive Lage. Das große Zimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und hat direkten Zugang zu einem geräumigen Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen.
Eine separate Küche steht zur Verfügung, ebenso wie ein Badezimmer mit Badewanne. Damit eignet sich die Wohnung besonders gut für Singles, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Nidda mit ihren Grünflächen ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung und den Einkaufsmöglichkeiten in Rödelheim.
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Flächen
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Wohnfläche:
48 m² -
Zimmer insgesamt:
1
Zustand & Erschließung
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Baujahr:
1965 -
Zustand:
renovierungsbedürftig
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Wohnfläche:
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Energieausweis-Art:
Verbrauch -
Energieausweis gültig bis:
20.08.2028 -
Energieverbrauchskennwert:
177,00 kWh/(m²*a) -
Primärenergieträger:
Fernwärme -
Energieeffizienzklasse:
F -
Baujahr (Energieausweis):
1965 -
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014 -
Energieausweis-Gebäudeart:
Wohngebäude
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Energieausweis-Art:
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Dieser Stadtteil ist die heimliche Apfelweinhauptstadt des Rhein-Main-Gebietes. Ein Apfelweinfest ersetzt hier die „Kerb“ und einer der größten Apfelweinpresser hat hier seinen Sitz, umgeben von High-Tech-Firmen.
Der Stadtteil ist über den RMV an die Frankfurter Buslinien sowie an das S-Bahn-Netz angeschlossen. Somit kommen Sie schnell ins Zentrum Frankfurts sowie in alle umliegenden Stadtteile und ins Umland. Mit dem Auto haben Sie hier über das Nordwestkreuz Frankfurt einen direkten Anschluss an die A66 und die A5.
Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.
Das schulische Angebot bietet eine Grundschule, eine Förderschule sowie eine Haupt- und Realschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen Frankfurts größtem Bad, dem Brentanobad und dem Stadion am Brentanobad – der sportlichen Heimat des 1. FFC Frankfurt. Drei Karnevalsgesellschaften machen Rödelheim zusätzlich zu einer Frankfurter Karnevalshochburg.
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Kaufpreis:
220.000 € -
Hausgeld:
421 € -
Käuferprovision:
3,00% inkl. MwSt. -
Hinweis zur Courtage:
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
MwSt.-Satz:
19 %
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Kaufpreis:
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