Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Bürogebäude in Egelsbach
Alle Informationen auf einen Blick
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Zum Verkauf steht ein Bankgebäude in Egelsbach, das durch seine solide Bauweise, die zentrale Lage im Wohngebiet sowie eine vielseitige Nutzbarkeit überzeugt. Das Objekt bietet insgesamt ca. 685 m² Nutzfläche und verfügt über eine zeitlose Architektur mit repräsentativem Eingangsbereich.
Ein Teil der Fläche wird künftig von der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zurück gemietet und weiterhin als Bankfiliale genutzt (ca. 240 m²). Damit ergibt sich für Käufer nicht nur ein attraktiver Ankermieter, sondern auch eine verlässliche Mieteinnahme.
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Flächen
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Grundstücksfläche:
695 m² -
Bürofläche:
685 m² -
Stellplätze:
8 -
Außenstellplätze:
8
Zustand & Erschließung
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Baujahr:
1984
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Grundstücksfläche:
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Energieausweis-Art:
Verbrauch -
Energieausweis gültig bis:
18.09.2035 -
Primärenergieträger:
ELECTRICITY -
Stromverbrauchskennwert:
19,70 kWh/(m²*a) -
Heizenergieverbrauchskennwert:
63,60 kWh/(m²*a) -
Baujahr (Energieausweis):
1984 -
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014 -
Energieausweis-Gebäudeart:
Nichtwohngebäude
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Energieausweis-Art:
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Egelsbach ist eine selbstständige Gemeinde im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt und Darmstadt.
Verkehrsgünstig liegt Egelsbach direkt an der A661 und der A5. Der internationale Flughafen Frankfurt und der Flugplatz Frankfurt-Egelsbach liegen quasi „um die Ecke“. Mit dem RMV können Sie Frankfurt und Darmstadt ohne Umwege erreichen. Eine Park & Ride Möglichkeit finden Sie direkt am Bahnhof.
Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.
Das schulische Angebot bietet eine Grundschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
In der Gemeinde Egelsbach besteht ein reges Vereinsleben. Die Vereine gestalten einen guten Teil des gesellschaftlichen Zusammenlebens. Sie sorgen für ein kulturelles Angebot, nehmen soziale und sportliche Aufgaben wahr und sind nicht zuletzt ein wichtiges Element des politischen Lebens.
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Kaufpreis:
850.000 € -
Hinweis zur Courtage:
Keine zusätzliche Käuferprovision. -
MwSt.-Satz:
19 %
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Kaufpreis:
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