Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Baugrundstück in Hanau-Großauheim
Alle Informationen auf einen Blick
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Sie suchen ein Grundstück in ruhiger, gewachsener Lage mit Seltenheitswert? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.
Zum Verkauf steht das Grundstück Flurstück 781 in begehrter Lage von Hanau-Großauheim. Es handelt sich um ein bereits erschlossenes Baugrundstück, das zu den letzten verfügbaren Baulücken in diesem beliebten Wohngebiet zählt – eine echte Gelegenheit für Sie als Bauherr, Familie oder Investor.
Das Grundstück befindet sich im Bereich „In den Waldwiesen“ und kann gemäß dem gültigen Bebauungsplan bebaut werden. Dadurch erhalten Sie klare planungsrechtliche Rahmenbedingungen und eine verlässliche Grundlage für die Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Die Lage überzeugt durch eine angenehme Kombination aus Ruhe, guter Nachbarschaft und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten einen hohen Freizeitwert und schaffen beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.
Nutzen Sie diese seltene Chance und sichern Sie sich eines der letzten freien Baugrundstücke in Großauheim. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Flächen
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Grundstücksfläche:
728 m² -
Wohneinheiten:
1.00
Zustand & Erschließung
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Erschließung:
vollerschlossen -
Bebaubar nach:
Bebauungsplan
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Grundstücksfläche:
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Energieausweis-Gebäudeart:
Wohngebäude
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Energieausweis-Gebäudeart:
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Hanau liegt im Osten des Rhein-Main-Gebietes an der Mündung des Flusses Kinzig in den Main. Die Stadt trägt offiziell den Titel „Brüder-Grimm-Stadt“, da die Brüder Jacob, Wilhelm und Ludwig Emil Grimm hier geboren wurden.
Die RMV-Linien S8 und S9 verbinden Sie mit Frankfurt, Offenbach und dem Frankfurter Flughafen. Hanau ist an das ICE-Netz der Deutschen Bahn angeschlossen. Weitere Alternativen des öffentlichen Nahverkehrs schaffen schnelle Verbindung in die Stadtteile und das Umland. An allen acht Hanauer Bahnhöfen können Sie Park & Ride Möglichkeiten nutzen.
Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus.
Das schulische Angebot bietet Grundschulen, Gesamtschulen, Gymnasien, berufliche Schulen und Privatschulen. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.
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Distanz zum Fernbahnhof:
0,6 km -
Distanz zur Autobahn:
2,8 km -
Distanz zu Bushaltestelle:
0,2 km -
Distanz zum Kindergarten:
0,7 km -
Distanz zur Grundschule:
0,4 km -
Distanz zur Realschule:
0,8 km -
Distanz zum Gymnasium:
3,1 km -
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:
0,6 km -
Distanz zu Gaststätten:
0,4 km
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Distanz zum Fernbahnhof:
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Kaufpreis:
509.600 € -
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt. -
Hinweis zur Courtage:
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
MwSt.-Satz:
19 %
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Kaufpreis:
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