Bad Soden Abrissgrundstück in Toplage
Alle Informationen auf einen Blick
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In der Innenstadt von Bad Soden, nur wenige Meter vom Alten Kurpark entfernt gelegen, können wir Ihnen dieses wunderbare Abrissgrundstück zum Kauf anbieten. Das Grundstück ist derzeit mit einem großzügigen Einfamilienhaus sowie einer Einzelgarage bebaut. Das Haus wurde um das Jahr 1936 errichtet und befindet sich in einem extrem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Bebauung richtet sich hier nach Bebauungsplan und ist mit den zuständigen Behörden final abzustimmen. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
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Flächen
- Grundstücksfläche: 500 m²
Zustand & Erschließung
- Bauweise: Massiv
- Erschließung: vollerschlossen
- Bebaubar nach: Bebauungsplan
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 26.08.2034
- Endenergiebedarf: 291,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1936
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Bad Soden ist ein Ort zum Leben und Arbeiten zwischen dem Naherholungsgebiet Taunus und der Metropole Frankfurt am Main. Elf Heilquellen und die gepflegten Parks und Grünanlagen sind öffentlich zugänglich. Glanzlicht ist sicherlich das Hundertwasserhaus. Im Jahr 2014 erhielt die Stadt das Qualitätssiegel „ausgezeichneter Wohnstandort für Fach- und Führungskräfte“ von der IHK Frankfurt verliehen.
Mit dem Pkw erreichen Sie die A66 nach nur ca. 5 Kilometern. Der internationale Flughafen Frankfurt ist nur ca. 15 Kilometer weit entfernt. Mit der RMV-Linie S3 und der Regionalbahn RB13 können Sie schnelle Verbindungen nach Frankfurt bzw. Frankfurt-Höchst nutzen. Mehrere Buslinien verbinden Sie im Taktverkehr mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Eine Park & Ride Möglichkeit finden Sie direkt am Bahnhof.
Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen im Innenstadtbereich und in den einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Feinkost und Angeboten aus dem regionalen Anbau.
Das schulische Angebot bietet Grundschulen. Weiterführende Schulen finden sich in den Nachbarkommunen. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Viele Sport-, Musik- oder Kunstangebote der ortsansässigen Vereine und Institutionen sowie zahlreiche kulturelle Angebote der Stadtverwaltung garantieren Ihnen die Möglichkeit zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung.
- Distanz zum Flughafen: 20,0 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 0,6 km
- Distanz zur Autobahn: 4,2 km
- Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 7,8 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,2 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
- Distanz zur Grundschule: 1,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 3,8 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 3,5 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,1 km
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- Kaufpreis: 750.000 €
- Käuferprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision.
- MwSt.-Satz: 19 %
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