EG links: 43,27 qm
EG rechts: 81,03 qm
Beide Ladengeschäfte sind aktuell zuverlässig vermietet und eignen sich ideal für Anleger.
Top-Lage: Frankfurt-Nordend – einer der beliebtesten und gefragtesten Stadtteile Frankfurts
Neuere Bauweise: Zeitgemäßer Standard, gepflegter Zustand, energetisch auf sehr gutem Niveau
Attraktive Kapitalanlage: Vermietet an solide Mieter
Gute Renditeaussichten: Nachhaltige Mieteinnahmen in einem starken Marktumfeld
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ladenfläche ideal für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungssektor, evtl. sogar eine Umnutzung in Wohnen (muss vom Käufer beantragt werden)
2 TG Stellplätze im Kaufpreis enthalten
Roter Sandstein ist der beherrschende Baustoff, der zusammen mit dem Grün des Günthersburgparks, des Bethmannparks und des Parks um das barocke „Holzhausenschlösschen“ das Nordend zu einem der beliebtesten Frankfurter Stadtteile mit hohem Prominentenanteil macht.
Das Nordend zählt zu den am besten angeschlossenen Stadtteilen Frankfurts mit dem Alleenring, Eschersheimer Landstraße, Eckenheimer Landstraße und Friedberger Landstraße. Das Nordend hat auch die größte U-Bahn-Dichte in Frankfurt. Gleich drei Linienäste durchlaufen die Stadtteile und halten dort an insgesamt zehn Stationen. Hinzu kommt eine von den Linien 12 und 18 befahrene Trasse der Straßenbahn.
Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.
Das schulische Angebot bietet eine Grundschule, eine Gesamtschule sowie eine jüdische Schule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Die verschiedenen Parkanlagen bringen Stille und Besinnlichkeit in das angesagte Viertel zwischen Alleen- und Anlagenring. Doch auch Gourmets und Nachtschwärmer schätzen das Nordend für seine Vielzahl gehobener Wein- und Cocktailbars sowie Restaurants mit internationaler Ausrichtung.
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