Attraktives Dreifamilienhaus in Beliebter Lage von Bad Vilbel: Ideale Kapitalanlage oder Eigenheim

Willkommen zu diesem reizvollen Dreifamilienhaus in der begehrten Lage von Bad Vilbel. Das 1968 erbaute und 2010 umfassend modernisierte Objekt bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit.

Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 280 m², verteilt auf drei gut geschnittene Dreizimmerwohnungen:

Erdgeschosswohnung: Mit ca. 96,3 m² Wohnfläche bietet diese Einheit großzügigen Wohnkomfort und Zugang zu einer gemütlichen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Obergeschosswohnung: Ebenfalls ca. 96,3 m² groß, verfügt diese Wohnung über einen Balkon, der zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit bietet.

Dachgeschosswohnung: Diese Einheit bietet ca. 87,9 m² Wohnfläche und punktet mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre.

Alle Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Das Objekt ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zudem gibt es eine Garage, die praktischen Platz für Ihren Pkw bietet.

Mit einer aktuellen Netto-Jahresmiete von 31.800 € bietet diese Immobilie ein attraktives Investment mit weiterem Steigerungspotenzial. Die gut vermieteten Wohnungen in Kombination mit der begehrten Lage machen dieses Haus zu einer soliden und zukunftssicheren Anlage.

Die umfangreichen Modernisierungen im Jahr 2010, die das gesamte Gebäude umfassen, darunter die Erneuerung des Dachs, sorgen dafür, dass sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand befindet.

Dieses Dreifamilienhaus in Bad Vilbel bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Investitionsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!