Attraktives 3-Familienhaus in bester Lage von Rüsselsheim Bauschheim – voll vermietet und top Investment!

Dieses charmante 3-Familienhaus in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Rüsselsheim-Bauschheim bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 32.000 Euro. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Wohnflächen, gepflegten Außenbereiche und die solide Bauqualität. Das Haus ist komplett vermietet.

Erdgeschoss (ca. 94 m²):
Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 94 m² und bietet 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Bad und ein WC. Ein Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse, die im Jahr 2021 frisch saniert wurde und eine ideale Erholungsmöglichkeit bietet.

1. Obergeschoss (ca. 87 m²):
Die Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über ca. 87 m² und verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Der Balkon empfängt viel Sonne und bietet einen schönen Fernblick auf die Gartenseite – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Dachgeschoss (ca. 76 m²):
Die Dachgeschosswohnung mit ca. 76 m² umfasst ebenfalls 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und ein Badezimmer.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine große Garage rundet das Profil der Immobilie ab. Ein besonderes Highlight ist der große, traumhafte Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet, sowie der geräumige Vorgarten, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt.

Diese Immobilie kombiniert eine ruhige Lage, attraktive Mietrenditen und eine gute Bauqualität – ein ideales Investmentobjekt in Rüsselsheim-Bauschheim!