Attraktive Wohnung mit Weitblick am Waldrand von Heusenstamm
Alle Informationen auf einen Blick
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Im beliebten Heusenstamm befindet sich diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche und einem atemberaubenden Fernblick.
Sie erreichen die Wohnung im 15. Obergeschoss bequem mit dem Aufzug. Dort erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen und einem Zugang zum Balkon mit einem traumhaften Ausblick. Eine hochwertige Einbauküche, angrenzend ein Bereich für ein Esszimmer oder einen Arbeitsbereich, ein gepflegtes Bad mit Eckwanne, ein großzügiges Schlafzimmer, sowei einen Abstellraum. Dank des durchdachten Grundrisses erreichen Sie alle Räume über den Flur.
Ein Keller im Untergeschoss ist der Wohnung zugeordnet und wird mitverkauft. Gedanken über Ihr Auto müssen Sie sich nicht machen. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.
Gerne stellen wir Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung persönlich vor. -
Flächen
- Wohnfläche: 72 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 16
- Etage: 15
- Stellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1972
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 04.12.2027
- Energieverbrauchskennwert: 138,30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1972
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Heusenstamm eine Stadt mit modernen Einkaufs- und Dienstleistungszentren, die sich harmonisch an seinen historischen Ortskern anschließen.
Das Kultur- und Sportzentrum Martinsee, das Allwetterbad im Forst sowie zahlreiche moderne Sport- und Fitness-Einrichtungen, eine vielfältige Gastronomie und Hotellerie vervollständigen das ausgewogene Gesamtbild einer Stadt mit Charakter und Flair.
Heusenstamm ist eine Stadt mit sehr hohem Freizeitwert, nur 14 km von Frankfurt und nur fünf Kilometer von Offenbach entfernt.
Bekannt ist vor allem die historische Altstadt und das Schönbornsche Schloss, das die Stadt 1978 erwarb und durch Anbauten zu einem viereckig geschlossenen Gebäudekomplex machte. Heute wird das Schloss als Rathaus genutzt. Heusenstamm ist seit 1959 Stadt mit rund 19.000 Einwohnern und ca. 800 Betrieben.
Zur Stadt gehören seit 1977 die bis dahin selbstständigen Gemeinden Rembrücken sowie das Hofgut Patershausen, auf dem schon vor mehr als 1000 Jahren Benediktinermönche Landwirtschaft betreiben.
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- Kaufpreis: 185.000 €
- Hausgeld: 303 €
- Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.
- Hinweis zur Courtage: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %
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