Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss in ruhiger Lage – Oberursel
Alle Informationen auf einen Blick
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Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in guter und ruhiger Lage von Oberursel und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon, von dem aus sich ein schöner Blick ins Umfeld genießen lässt. Das helle Elternschlafzimmer sorgt für eine angenehme Wohnqualität. Ein weiteres Zimmer, ideal nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, bietet zusätzliche Flexibilität.
Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzt.
Die U-Bahn-Anbindung ist fußläufig erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Verbindung nach Frankfurt sowie ins gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Ein Außenstellplatz rundet dieses attraktive Wohnangebot ab und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.
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Flächen
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Wohnfläche:
85 m² -
Zimmer insgesamt:
3 -
Schlafzimmer:
2 -
Badezimmer:
1 -
Stellplätze:
1 -
Außenstellplätze:
1 -
Balkone:
1
Zustand & Erschließung
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Baujahr:
1969 -
Zustand:
renovierungsbedürftig
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Wohnfläche:
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Energieausweis-Art:
Verbrauch -
Energieausweis gültig bis:
21.02.2029 -
Energieverbrauchskennwert:
95,00 kWh/(m²*a) -
Primärenergieträger:
Nahwärme -
Energieeffizienzklasse:
C -
Baujahr (Energieausweis):
1969 -
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014 -
Energieausweis-Gebäudeart:
Wohngebäude
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Energieausweis-Art:
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Die Stadt Oberursel liegt im Spannungsbogen der dynamischen Metropolregion Frankfurt und dem Naturpark Hochtaunus. Auch aufgrund seiner geografischen Lage ist Oberursel sowohl als Beschäftigungs- als auch Wohnort beliebt.
Oberursel liegt direkt an der A661 mit Verbindung zur A5. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie mit dem Pkw nach ca. 27 Kilometern Fahrt. Die RMV-Linien U3 und S5 schaffen eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und in die umliegenden Gemeinden. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an allen S-Bahn-Bahnhöfen.
Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über regionale Produkte bis hin zur Feinkost.
Das schulische Angebot beinhaltet vielfältige Schultypen und Kinderbetreuungsangebote.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie aus den lebendigen und abwechslungsreichen Veranstaltungs- und Vereinsprogrammen wählen. Es lohnt sich, in Oberursel zu leben und diese Stadt als Heimat lieben zu lernen. -
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Kaufpreis:
225.000 € -
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt. -
Hinweis zur Courtage:
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
MwSt.-Satz:
19 % -
Außenstellplatzkaufpreis:
15.000 €
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Kaufpreis:
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